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Engel & Völkers Lisboa

Descubra o potencial deste excelente edifício de escritórios, situado numa consolidada zona empresarial, a apenas 15 minutos do centro de Lisboa. 
 
Com projecto aprovado e licença de construção a pagamento, este edifício de 3 pisos pode albergar 160 espaços de trabalho nos seus 1600m2 de área útil. 
 
O potencial para uma experiência de trabalho incomparável, layouts eficientes, espaços verdes e ainda um rooftop com vista 360 graus, excelente para descontrair após um longo dia de trabalho. 
 
No rés de chão, 54 postos de trabalho, 4 salas de reuniões e uma zona de refeições com espaço interior e esplanada. Além de áreas técnicas, zona de recepção e 3 instalações sanitárias. 
Em cada um dos primeiro e segundo, contamos com mais 52 postos de trabalho, duas salas de reuniões e duas instalações sanitárias, bem como 4 cabines telefónicas insonorizadas. 
O piso 1 é marcado pelo amplo terraço, desafogado e luminoso. Enquanto no piso 2 temos fácil acesso à cobertura, um rooftop de 430m2 e vista panorâmica. 
 
Com estacionamento no exterior para cerca de 50 viaturas, incluindo 5 lugares com carregamento para veículos elétricos, o projecto contempla uma transformação e modernização do edifício para conter mais zonas verdes e grandes terraços e varandas a toda a volta. 
 
A zona é conhecida pelos seus excelentes e variados acessos viários, ótima rede de transportes públicos e pelo grande investimento imobiliário que recebe desde o início dos anos 2000. 
 
Seja para seguir à risca o projecto de arquitetura ou para transformá-lo em algo completamente novo, este é o edifício ideal para quem procura uma localização central, perto de todo o tipo de serviços e comércio. 
Categoria Energética: C 
 
Discover the potential of this excellent office building, located in a well-established business area, just 15 minutes from the center of Lisbon. 
 
With an approved project and a construction permit ready for payment, this 3-story building can accommodate 160 workspaces within its 1600m² of usable area. 
 
The potential for an unparalleled work experience includes efficient layouts, green spaces, and a rooftop with 360-degree views, perfect for unwinding after a long workday. 
 
On the ground floor, there are 54 workstations, 4 meeting rooms, and a dining area with both indoor space and an outdoor terrace. Additionally, there are technical areas, a reception area, and 3 restrooms. 
Each of the first and second floors feature 52 workstations, two meeting rooms, and two restrooms, as well as 4 soundproof phone boxes. 
The first floor boasts a spacious, bright terrace, while the second floor provides easy access to the rooftop, a 430m² area with panoramic views. 
 
The project includes exterior parking for approximately 50 vehicles, including 5 spaces with electric vehicle charging. It envisions transforming and modernizing the building to include more green areas and large terraces and balconies all around. 
 
The area is known for its excellent and varied road access, a great public transport network, and significant real estate investment since the early 2000s. 
 
Whether following the architectural project to the letter or transforming it into something completely new, this is the ideal building for those seeking a central location close to all kinds of services and commerce. 
Energy Rating: C

Edifício de Escritórios com Projecto Aprovado

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