Edifício Exclusivo no Centro Histórico de Évora - 5 Apartamentos com P

Descubra este prédio exclusivo, resultado da reabilitação de um palacete histórico, situado a poucos metros da emblemática Praça do Giraldo, no coração do centro histórico de Évora. Este edifício combina a preservação de elementos arquitectónicos únicos com o conforto e qualidade de uma construção moderna, proporcionando uma experiência de luxo e exclusividade.

Composto por 5 apartamentos independentes, todos já equipados com serviços e ligações autónomas, o imóvel oferece a possibilidade de conversão em propriedade horizontal, permitindo ao futuro proprietário a venda de cada fração de forma separada.

Características do Imóvel:

Rés-do-chão:
2 apartamentos T1 com varandas privadas, perfeitos para estadias íntimas e acolhedoras.
Garagem com acesso pedonal ao pátio central, onde se encontra a piscina, a sala de máquinas e um elevador moderno que serve todos os pisos superiores.

1º Andar:
Um amplo apartamento T2 com terraço privativo, acesso exclusivo ao elevador e ligação direta ao pátio central com piscina, oferecendo total privacidade e conforto.

2º Andar:
Dois apartamentos T2, ambos com acesso ao elevador. Um dos apartamentos destaca-se pelo seu terraço no topo do edifício, proporcionando uma vista deslumbrante de 360º sobre o centro histórico de Évora e as paisagens tranquilas do Alentejo.

Reabilitação e Conforto Moderno:
Este palacete foi reabilitado com cuidado para preservar os seus detalhes históricos mais característico, enquanto incorpora acabamentos modernos e luxuosos, isolamento térmico e acústico de alta qualidade, e todas as comodidades essenciais para o máximo conforto.

Potencial de Rentabilidade:
Os 5 apartamentos estão licenciados para Alojamento Local (AL) e atualmente em funcionamento, o concelho de Évora tem neste momento uma taxa de ocupação turística de 65% ao ano, o que faz com que este imóvel uma excelente possa ter de forma imediata uma yield anual de 7,6%. Um investimento sólido numa localização privilegiada, no coração de uma cidade com crescente procura turística.

Estilo de Vida e Localização:
Este edifício oferece mais do que apenas um imóvel, proporciona um estilo de vida único no Alentejo. Com a serenidade dos campos e a riqueza histórica e cultural de Évora ao seu alcance, os futuros proprietários ou hóspedes poderão desfrutar do melhor de dois mundos. Entre a gastronomia local, o clima ameno e o ambiente tranquilo, este é o refúgio ideal para quem procura viver ou investir numa das regiões mais fascinantes de Portugal.

Agarre já esta oportunidade de investir num edifício de luxo com um potencial incomparável! Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel extraordinário tem para oferecer.



Porquê investir e viver em Portugal?

7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023;
Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
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Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
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