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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Central Algarve

Esta fant&aacute;stica oportunidade de investimento, localizada no cora&ccedil;&atilde;o de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, &eacute; composta por 15 divis&otilde;es, 2 casas de banho, sendo que ambas se dividem em masculino e feminino, 2 dispensas, 1 cozinha, espa&ccedil;os verdes e um terra&ccedil;o.Constru&iacute;do em 2001, este edif&iacute;cio t&eacute;rreo permite acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida. O seu conjunto arquitet&oacute;nico combina harmoniosamente estilos tradicionais com alguns elementos modernos.Sendo a oportunidade ideal para investir, disp&otilde;e tamb&eacute;m de pain&eacute;is solares.Na atualidade, trata-se de uma constru&ccedil;&atilde;o de car&aacute;cter comercial, sendo por isso necess&aacute;rio alvar&aacute; que permita convert&ecirc;-la em espa&ccedil;o residencial.Este edif&iacute;cio com uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, conhecida pela sua atmosfera sossegada e relaxante, fica a 100 metros dos supermercados e lojas mais pr&oacute;ximas. Encontrar&aacute; restaurantes, farm&aacute;cias e a pra&ccedil;a principal a 5 minutos de dist&acirc;ncia a p&eacute;.Encontra-se tamb&eacute;m a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e das praias mais pr&oacute;ximas.CARACTERÍSTICAS: Área: 2 381 m2 Área Útil: 2 381 m2 Área de Implantação: 674 m2 Área de Construção: 674 m2 Eficiência Energética: B DETALHES: Oportunidade de investimentoEspa&ccedil;os verdesPain&eacute;is solaresConstru&ccedil;&atilde;o de car&aacute;cter comercialGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This fantastic investment opportunity, located in the heart of S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, consists of 15 divisions, 2 bathrooms, both male and female, 2 utility rooms, 1 kitchen, green spaces and a terrace.Built in 2001, this building is accessible to people with reduced mobility. Its architectural complex harmoniously combines traditional styles with some modern elements.As an ideal investment opportunity, it also has solar panels.It is presently a commercial building, which requires a licence to convert it into residential space.This building with a privileged location, known for its quiet and relaxing atmosphere, is 100 metres from the nearest supermarkets and shops. There are restaurants, pharmacies and the town square just a 5 minute walk away.It is also 20 minutes from Faro International Airport and the nearest beaches.CHARACTERISTICS: Area: 2 381 m2 | 25 629 sq ft Useful area: 2 381 m2 | 25 629 sq ft Deployment Area: 674 m2 | 7 255 sq ft Building Area: 674 m2 | 7 255 sq ft Energy efficiency: B FEATURES: Investment opportunityGreen spacesSolar panelsCommercial buildingInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Cette fantastique opportunit&eacute; d&#39;investissement, situ&eacute;e au c&oelig;ur de S&atilde;o Br&aacute;s de Alportel, comprend 15 chambres, 2 salles de bains, hommes et femmes, 2 buanderies, 1 cuisine, des espaces verts et une terrasse.Construit en 2001, ce b&acirc;timent de plain-pied permet l&#39;accessibilit&eacute; aux personnes &agrave; mobilit&eacute; r&eacute;duite. Son complexe architectural combine harmonieusement des styles traditionnels avec quelques &eacute;l&eacute;ments modernes.Id&eacute;al pour un investissement, il dispose &eacute;galement de panneaux solaires.Il s&#39;agit actuellement d&#39;un b&acirc;timent commercial, qui n&eacute;cessite une licence pour &ecirc;tre transform&eacute; en espace r&eacute;sidentiel.Ce b&acirc;timent &agrave; l&#39;emplacement privil&eacute;gi&eacute;, connu pour son atmosph&egrave;re calme et relaxante, se trouve &agrave; 100 m&egrave;tres des supermarch&eacute;s et des magasins les plus proches. Vous trouverez des restaurants, des pharmacies et la place principale &agrave; 5 minutes de marche.Il se trouve &eacute;galement &agrave; 20 minutes de l&#39;a&eacute;roport international de Faro et des plages les plus proches.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 2 381 m2 Zone utile: 2 381 m2 Taille de déploiement: 674 m2 Taille de construction: 674 m2 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Opportunit&eacute; d&#39;investissementEspaces vertsPanneaux solairesB&acirc;timent commercialLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

São Brás de Alportel

Faro

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