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HABISALE

Habisale Lda

Apresentamos este Elegante apartamento T4 em Condomínio Fechado com Piscina nas Colinas do Cruzeiro, Odivelas 
 
Descubra este deslumbrante apartamento T4, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Odivelas, a Urbanização Colinas do Cruzeiro. Este imóvel de alta qualidade insere-se num condomínio privado que oferece segurança, conforto e uma vasta gama de comodidades, ideal para quem procura viver com tranquilidade a poucos minutos de Lisboa. 
 
Características do Apartamento: Com uma área ampla e acabamentos de luxo, este T4 foi desenhado para proporcionar espaços generosos e bem iluminados: 
 
- Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, perfeita para refeições em família. 
- Quatro quartos amplos (21,3m², 19,5m², 19,5m² e 27,7m²), incluindo uma suite com closet, todos com roupeiros embutidos e acabamentos sofisticados. 
- Sala de estar espaçosa (40m²), com design contemporâneo e acesso a varanda com vista desafogada para o jardim e piscina. 
- Três casas de banho completas, incluindo uma em suite, com acabamentos de luxo e pensadas para proporcionar conforto e requinte. 
- Duas frentes (nascente/poente), garantindo excelente exposição solar e iluminação natural em todas as divisões, e três varandas que proporcionam vistas panorâmicas. 
 
Distribuição dos Espaços: 
 
- Sala: 40m² 
- Cozinha: 19,4m² 
- Hall de entrada: 8m² 
- Quartos: 21,3m²; 19,5m²; 19,5m² 
- Suite: 27,7m², com WC de suite (7,05m²) 
- WC´s de apoio: 4m² e 5,4m² 
- Hall dos quartos: 10m² 
- Varandas: Três varandas com acesso direto a partir de várias divisões e vistas desafogadas. 
 
Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é moderna, funcional e com excelente capacidade de arrumação, equipada com: 
 
- Frigorífico 
- Forno 
- Placa 
- Exaustor 
- Micro-ondas 
- Máquina de lavar louça 
- Máquina de lavar roupa 
- Esquentador 
 
Comodidades do Condomínio: 
 
- Piscina exterior com zona de solário, ideal para desfrutar dos dias de verão. 
- Jardim envolvente, proporcionando um ambiente verde e tranquilo. 
- Sala de festas para convívios e celebrações dos condóminos. 
- Portaria. 
- Box para duas viaturas com portões independentes e espaço de arrumação. 
 
Conforto e Modernidade: Este apartamento inclui diversas características de conforto e eficiência: 
 
- Ar-condicionado 
- Isolamento térmico e acústico 
- Domótica para segurança (incêndios, inundações, fumo e intrusão) 
- Estores elétricos 
- Caixilharia com corte térmico 
- Roupeiros embutidos 
- Três WC's, um deles na suíte 
 
Facilidades e Acessos: O prédio dispõe de dois elevadores por bloco, e a localização privilegiada na Avenida Reinaldo dos Santos oferece proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, incluindo farmácias, Hospital da Luz, ginásios, supermercados, restaurantes, escolas e espaços verdes. A zona é bem servida por transportes públicos, com autocarros à porta e ligação direta à Estação de Metro de Odivelas. 
 
Acessos Rápidos: Com excelentes acessos a Lisboa e a outras zonas através da CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul, o apartamento fica ainda próximo de centros comerciais como o Strada Outlet e o UBBO. 
 
Referência Habisale: D3294 
 
Habisale Imobiliária - 26 anos de experiência no mercado imobiliário. 
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Categoria Energética: C 
 
We present this Elegant 4 Bedroom Apartment in a Gated Community with Swimming Pool in the Hills of Cruzeiro, Odivelas 
 
Discover this stunning 4 bedroom flat, located in one of the most prestigious and sought-after areas of Odivelas, the Colinas do Cruzeiro Urbanization. This high-quality property is part of a private condominium that offers security, comfort and a wide range of amenities, ideal for those looking to live in tranquillity just minutes from Lisbon. 
 
Apartment Features: With a large area and luxury finishes, this T4 was designed to provide generous and well-lit spaces: 
 
- Modern, fully equipped kitchen with high-end appliances, perfect for family meals. 
- Four large bedrooms (21.3m², 19.5m², 19.5m² and 27.7m²), including a suite with dressing room, all with built-in wardrobes and sophisticated finishes. 
- Spacious living room (40m²), with contemporary design and access to a balcony with unobstructed views of the garden and pool. 
- Three full bathrooms, including one en suite, with luxury finishes and designed to provide comfort and refinement. 
- Two fronts (east/west), ensuring excellent sun exposure and natural lighting in all rooms, and three balconies that provide panoramic views. 
 
Distribution of Spaces: 
 
- Living room: 40m² 
- Kitchen: 19.4m² 
- Entrance hall: 8m² 
- Bedrooms: 21.3m²; 19.5m²; 19.5m² 
- Suite: 27.7m², with en-suite bathroom (7.05m²) 
- Support toilets: 4m² and 5.4m² 
- Bedroom hall: 10m² 
- Balconies: Three balconies with direct access from several rooms and unobstructed views. 
 
Fully Equipped Kitchen: The kitchen is modern, functional and with excellent storage capacity, equipped with: 
 
-Refrigerator 
-Oven 
-Plate 
-Ventilator 
-Microwave 
- Dishwasher safe 
- Washing machine 
-Heater 
 
Condominium Amenities: 
 
- Outdoor swimming pool with solarium area, ideal for enjoying summer days. 
- Surrounding garden, providing a green and peaceful environment. 
- Party room for convivialities and celebrations of the condominium owners. 
-Concierge. 
- Box for two cars with independent gates and storage space. 
 
Comfort and Modernity: This flat includes several comfort and efficiency features: 
 
-Air conditioner 
- Thermal and acoustic insulation 
- Home automation for security (fires, floods, smoke and intrusion) 
- Electric blinds 
- Frames with thermal cut 
- Built-in wardrobes 
- Three toilets, one of them in the suite 
 
Facilities and Access: The building has two elevators per block, and the privileged location on Avenida Reinaldo dos Santos offers proximity to all types of services and commerce, including pharmacies, Hospital da Luz, gyms, supermarkets, restaurants, schools and green spaces. The area is well served by public transport, with buses at the door and direct connection to the Odivelas Metro Station. 
 
Quick Access: With excellent access to Lisbon and other areas through CRIL, CREL, A8, IC22, A1 and North-South Axis, the flat is also close to shopping centres such as Strada Outlet and UBBO. 
 
Habisale Reference: D3294 
 
Habisale Real Estate - 26 years of experience in the real estate market. 
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Energy Rating: C

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