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Century 21 Nopi

Jorge Nogueira

Descubra a oportunidade única de adquirir um empreendimento de turismo rural com 3.282m² de terreno, localizado em Vieira do Minho, a apenas 5 minutos do centro da cidade e de atrações turísticas como o Teleski automático do Ermal e praias fluviais. Esta propriedade oferece um refúgio tranquilo e completo, perfeito para investimentos no setor de hospedagem e lazer. 
 
### Detalhes da Propriedade 
 
**Área Total:** 3.282m² 
**Capacidade de Expansão:** Construção adicional permitida até 800m² (mais 400m² do que o existente) 
 
#### Estrutura Residencial 
- **Total de Casas:** 4 (T1, T2, T2, T4) 
 - **Total de Quartos:** 9 
 - **Total de Banheiros:** 11 
 - **Total de Cozinhas:** 4 
 - **Total de Salas:** 4 
 
#### Detalhamento das Casas 
- **Casa T1:** 47m² + 25m² de terraço 
- **Casa T2:** 90m² + dois terraços de 50m² cada 
- **Casa T2:** Suíte + 30m² de terraço 
- **Casa T4:** 4 suítes, 226m² + 60m² de terraço, com estrutura preparada para adicionar mais um piso 
 
#### Instalações e Comodidades 
- **Piscina Panorâmica** 
- **Campo de Futebol** 
- **Mini Campo de Voleibol** 
- **Parque Infantil** 
- **Estacionamento:** Capacidade para 14 veículos 
- **Recepção:** 28m² com WC completo 
- **Lavandaria:** 9m² 
- **Garagem:** 55m² 
- **Casa de Máquinas:** 16m² 
- **Estacionamento Vigiado** 
- **Terraços Privativos:** Com solário, barbecue e mobília exterior para refeições em todos os apartamentos 
 
### Infraestrutura e Sustentabilidade 
- **Mina de Água:** 5.000 litros/dia, registrada e com título atribuído pela APA 
- **Furo Artesiano:** 2.000 litros/hora 
- **Produção Elétrica:** Sistema fotovoltaico com 56 painéis de 400W cada (total de 21,6KWp) sem baterias, garantindo 70% de autonomia e possibilidade de venda do excedente de energia 
 
### Proximidades 
- **Centro de Vieira do Minho:** 5 minutos 
- **Teleski Automático do Ermal:** 5 minutos 
- **Praias Fluviais e Rio:** 250m 
- **Aeroporto do Porto:** 75 minutos 
- **Centro de Braga:** 35 minutos 
- **Centro de Guimarães:** 45 minutos 
Este empreendimento oferece uma excelente oportunidade de investimento em um setor em crescimento, com infraestrutura completa e inúmeras comodidades para os hóspedes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível propriedade!

Empreendimento de Turismo Rural à Venda com 4 Casas T4´T2+T2+T1 com vi

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