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KW AREA FEIRA

Margarida Ferreira Cardoso

Edifício Genuíno Santa Marinha 
 
Viver de Forma Genuína e Autêntica 
 
O Edifício Genuíno Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura uma vida equilibrada entre tranquilidade e conveniência. Concebido para oferecer uma qualidade de vida superior, este empreendimento alia conforto, design contemporâneo e proximidade a tudo o que é essencial. 
 
Localização Estratégica e Prática 
 
Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do mar e do Gaia Shopping, o Genuíno Santa Marinha oferece um ambiente sereno sem abdicar da conveniência urbana. A sua proximidade a serviços essenciais e as principais vias de acesso permite uma vida prática e conectada, aproveitando o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. 
 
Design Moderno e Acabamentos de Qualidade 
 
Este edifício foi desenhado com atenção ao detalhe e às necessidades da vida moderna. Dispõe de 36 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas amplas e varandas espaçosas, ideais para quem valoriza conforto e bem-estar. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade superior garantem uma experiência de vida sofisticada e funcional. 
 
Sustentabilidade e Eficiência Energética 
 
O Edifício Genuíno Santa Marinha reflete o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A gestão inteligente de energia, a otimização da luz natural e a ventilação garantem a classe energética A, proporcionando conforto e economia aos seus habitantes. 
 
Comodidade e Funcionalidade 
 
Os apartamentos foram pensados para oferecer a máxima comodidade, com varandas amplas e garagem ou box privativa para uma ou duas viaturas, assegurando conforto e segurança. 
Viva o Melhor de Vila Nova de Gaia 
Escolher o Edifício Genuíno Santa Marinha é optar por um estilo de vida que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Um lugar ideal para viver com qualidade, próximo de tudo o que é importante. 
 
Venha visitar!!! 
 
 
 
MAPA DE ACABAMENTOS 
 
EXTERIOR ÁTRIO DE ENTRADA DO EMPREENDIMENTO 
Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS 
Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista com vidro duplo incolor com proteção solar e acabamento anodizado 
Pavimento das varandas em material cerâmico a definir 
Teto das varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS 
Varandas com floreiras revestidas em painel compósito de alumínio 
Parque infantil com pavimento em placas com 2 camadas, a base em SBR e o topo em EPDM/TPV 
Pavimentos em material cerâmico a definir 
Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara e em painel folheado a madeira de carvalho ou outro material a definir 
CAIXAS DE ESCADAS 
Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara 
Pavimento em grés cerâmico 
Guardas em perfis metálicos, pintados a cor clara 
Iluminação com tecnologia LED 
ELEVADORES 
Elevadores da marca Schindler ou equivalente 
COZINHAS 
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado 
Eletrodomésticos da marca Bosch: 
• Forno 
• Placa de Indução 
• Exaustor telescópico 
• Combinado encastrável 
• Micro-ondas 
• Máquinas de Lavar loiça encastrável 
Balcão e contra-tampo em silestone 
Pavimento em material cerâmico 60x120 
Iluminação embutida com tecnologia LED 
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL 
Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir 
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado à cor branca 
Loiças sanitárias suspensas 
Misturadoras da marca Bruma 
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado 
Iluminação embutida com tecnologia LED 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES 
Pavimento em material cerâmico 60x120 cm 
Paredes em material cerâmico 60x120 cm 
Loiças sanitárias suspensas 
Misturadoras de encastrar da marca Bruma 
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,bancada em silestone 
Iluminação embutida com tecnologia LED 
CLIMATIZAÇÃO | AQS 
Instalação de Ar Condicionado→Bomba de calor para 
 
 
Viver de forma Genuína é garantia de qualidade de vida! 
 
Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus 
habitantes, o Edifício Genuíno Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a 
localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído 
próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os 
serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país, 
convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das 
suas vidas: as suas famílias. 
 
Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções 
arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, 
T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de 
sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar 
de garagem ou box para duas viaturas. 
 
Como em todos os projetos Genuíno Investments, a sustentabilidade e 
preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão 
inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da 
luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos 
apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim 
conforto e economia aos seus habitantes.

Empreendimento GENUÍNO SANTA MARINHA

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