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Ranito & Marques Real Estate

Ranito & Marques Imobiliária

Empreendimento REAL SERENITY situada no concelho de Gondomar. 
 
Edifico com condomínio fechado num projeto moderno composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4. 
Possui jardim, piscina para adultos e crianças e garagem fechada com estacionamento para dois carros, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. 
 
Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância. 
 
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e 
Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km. 
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul). 
 
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar sua utilização diária. 
 
Estão disponíveis para compra: T2 desde de 205.000€, T3 desde 307.500€, T3 com Terraço desde 310.000€, T3+1 desde 345.000€ e T4 desde 365.000€. 
 
O imóvel possui as seguintes caracteristicas: 
 
CARACTERISTICAS RELEVANTES 
. Isolamento Acústico 
. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas 
. Tetos Falsos em todo o apartamento 
. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz 
Natural e diminuição da Iluminação Artificial 
. Sancas de luz indireta e Projetores de Led 
. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos 
. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco 
. Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, 
em todos os quartos 
. Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e 
banho de serviço) 
. Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior 
. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) 
. Sistema de Aspiração Central 
. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) 
 
 
COZINHA 
. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco 
. Balcões em Silestone 
. Pavimento em grés porcelânico retificado 
. Parede Pintada 
. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa 
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side 
by side marca Beko ou equivalente 
. Misturadora Cromada 
. Tanque na Lavandaria 
 
 
CASAS DE BANHO 
. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado 
. Projetores de Led e Luzes Indiretas 
. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco 
. Louças Sanitárias suspensas 
. Torneiras Cromadas 
. Resguardos de Base de Chuveiro 
. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche 
 
 
ZONA EXTERIOR 
. Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior 
. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo 
. Ecopontos no Exterior das Habitações 
. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores 
. Garagem fechada para 2 carros com portão automático 
 
 
ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO 
. Grandes áreas de jardim 
. Piscina grande de adultos 
. Piscina para crianças 
 
 
 
Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. 
 
 
QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: 
 
- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado 
 
- Visualização das casas com antecedência; 
 
- Informação sobre novas casas no mercado; 
 
- Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; 
 
- Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; 
 
- Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); 
 
- Presença na avaliação do imóvel; 
 
- Realização do Certificado Energético; 
 
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); 
 
 - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

EMPREENDIMENTO REAL SERENITY - GONDOMAR

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