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Foz Velha Mediação Imobiliária

Foz Velha

O empreendimento de Famalicão está localizado na Rua de Fervença, na freguesia de Calendário, em Vila Nova de Famalicão. Trata-se de uma zona de grande acessibilidade, próxima do centro da cidade e com fácil ligação às principais infraestruturas da região. 
 
Composição do Prédio: Dois blocos de apartamentos, com seis pisos no total. Os dois primeiros pisos (subcave e cave) destinam-se a garagens e áreas de arrumação, enquanto os quatro pisos superiores abrigam apartamentos de T1 a T3. 
 
Distribuição dos Pisos: 
- Subcave e Cave (Piso -2 e -1): 11 garagens e 2 salas de arrumação em cada piso. 
- Rés-do-chão (Piso 0): Inclui 1 fração para comércio/serviços, além de 6 apartamentos de diferentes tipologias (T1 a T3). 
- Primeiro e Segundo Andares (Piso 1 e 2): Compostos por 6 apartamentos em cada piso, sendo 4 T3 e 2 T2. 
- Terceiro Andar (Piso 3): 3 apartamentos, sendo 2 T3 e 1 T2. 
 
Características Técnicas: 
- Estrutura: Sistema misto com pilares e vigas em Betão armado. 
- Paredes Exteriores: Feitas com tijolo térmico e revestimento interior em gesso cartonado. 
- Pavimentos: Variam conforme a área. As zonas comuns e os apartamentos possuem revestimentos cerâmicos e soalho flutuante. 
- Tetos: Gesso cartonado com iluminação embutida nos apartamentos. 
- Carpintaria: Portas e rodapés brancos em termolaminado; roupeiros embutidos com acabamento interior em linho. 
- Cozinha: Termolaminado, balcão de quartzo, e eletrodomésticos incluídos. 
 
Instalações: 
- Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo. 
- Pichelaria: Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado, e aquecimento a gás. 
- Eletricidade: Vídeo porteiro, estores elétricos, e pré-instalação de alarme. 
 
 
 
A localização oferece excelentes acessos a estradas principais, garantindo a proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, supermercados, e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a área possui bons acessos a transportes públicos e está perto de áreas de lazer, sendo ideal para quem procura viver numa zona urbana bem servida e ao mesmo tempo tranquila. 
 
 
 
A curta distância de importantes eixos rodoviários, como as autoestradas, e o fácil acesso ao centro de Famalicão tornam este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação como para investimento. 
 
Previsão de Conclusão da Obra: Dezembro de 2024 
Categoria Energética: A 
 
 
Energy Rating: A

Empreendimento Residencial de Alto Padrão em Vila Nova de Famalicão...

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