HOUSE

Century 21 Nopi

Alexandre Vítor Gonçalves Fabião

Localizada em Areias de Vilar, uma das freguesias mais encantadoras de Barcelos, esta magnífica propriedade combina elegância, conforto e uma ligação privilegiada com a natureza. Com uma área total de 3.260 m², o terreno urbano oferece dois acessos independentes, permitindo inclusive a divisão de parte do terreno, caso desejado. Um dos grandes destaques é a vista panorâmica deslumbrante sobre o rio Cávado, envolta por paisagens desafogadas que convidam à tranquilidade e à contemplação da beleza natural. 
 
A arquitetura da casa é imponente e intemporal, irradiando sofisticação em cada detalhe. Com mais de 500 m² de área habitável, a propriedade apresenta elementos únicos como a escada monumental exterior e uma charmosa torre redonda situada na esquina Sul/Poente, que conferem um caráter marcante à sua estrutura. A pintura de alta qualidade no exterior está em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado na manutenção. Aliás, apesar da caderneta predial indicar 2002, na verdade a casa foi construída em 1996 e está em perfeito estado de conservação. A localização é serena e segura, e para maior tranquilidade, a casa dispõe de pré-instalação de sistema de alarme. 
 
Os espaços exteriores são um convite à vida ao ar livre, com amplas varandas voltadas para Norte, Sul e Poente, perfeitas para apreciar o sol e as vistas magníficas ao longo do dia. Jardins bem cuidados, árvores de fruto e um sistema de rega automatizado garantem um ambiente verdejante e fácil de manter. Há espaço suficiente para instalar uma piscina, ideal para momentos de lazer. Um poço com água abundante, equipado com bomba e balão, assegura autonomia hídrica, complementada pelo acesso à rede pública de água e saneamento. A propriedade também conta com instalações desportivas, incluindo um campo de futebol, basquete e ténis, além de portões automáticos exteriores, uma garagem ampla para dois carros, canil, grandes anexos com praticamente 100 m2 e uma espaçosa adega. 
 
No interior, a casa alia elegância e funcionalidade. Imponência também não lhe falta, a área habitável supera os 500 m2. Duas amplas salas de estar e jantar, uma das quais com lareira (outra com pré-instalação), criam ambientes acolhedores para momentos em família ou para receber convidados. Uma delas, localizada no rés do chão, integra-se com um salão de jogos e uma cozinha completamente equipada. A cozinha principal, com acesso independente, possui um fogão a lenha integrado ao sistema de aquecimento central. A área privada inclui quatro quartos espaçosos e uma master suite impressionante. O sótão, acessível por escadas, oferece flexibilidade para criação de novos espaços habitacionais ou de armazenamento. Os acabamentos interiores destacam-se pela sofisticação, com escadas monumentais em espiral, molduras decorativas nos tetos, pisos em madeira maciça no estilo Pointes de Hongrie e móveis de cerejeira que conferem requinte e calor a cada ambiente. Duas salas redondas, com muitas janelas, enriquecem a casa com luminosidade e personalidade. 
 
A localização é privilegiada, com acesso rápido à autoestrada A11, a apenas 5 km de distância, e proximidade ao centro de Barcelos, a cinco minutos. Em cerca de 15 minutos, é possível chegar a algumas das melhores praias da região, como Esposende, Fão e Apúlia, ou explorar cidades vizinhas como Braga e Famalicão. Situada numa zona habitacional tranquila, esta propriedade é ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida sereno e sofisticado. 
 
Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em conforto, com um toque de requinte e em harmonia com a natureza. Não perca a chance de conhecer esta propriedade única — agende já a sua visita e encante-se!

Encantadora Propriedade em Areias de Vilar – Barcelos

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