HOUSE

KW Ábaco

Tiago Oliveira

Este belo monte alentejano, localizado a poucos minutos das praias paradisíacas da região de Santiago do Cacém, apresenta-se como uma oportunidade única para quem deseja um refúgio de tranquilidade e conexão com a natureza. Próximo da Praia da Ilha do Pessegueiro, Porto Covo e Praia da Samoqueira, este imóvel oferece o melhor do litoral alentejano, com o charme de um ambiente rural. 
 
Com um terreno de 16.500 m² e uma construção existente de 69 m² (moradia T2), a propriedade tem enorme potencial de valorização. Foi submetido um pedido de informação prévia à Câmara Municipal, que autoriza várias possibilidades de ampliação e desenvolvimento, permitindo-lhe transformar este espaço de acordo com as suas necessidades e ambições: 
 
Obras de conservação, alteração, ampliação e reconstrução na habitação existente, podendo alcançar até um total máximo de 200 m² de construção para habitação. 
Construções para dependências agrícolas com um índice máximo de utilização de 0,01, permitindo uma área de construção total até 165 m² para o apoio agrícola. 
Empreendimentos turísticos em Turismo de Espaço Rural (TER), ideal para criar uma experiência única de turismo. No caso de Casas de Campo e Agroturismo, o índice de utilização máximo é de 0,1, podendo alcançar uma área de construção até 1.650 m². Caso opte por um projeto de Hotel Rural, o índice de utilização permitido é de 0,15, com uma área máxima de construção de 2.475 m². 
Esta propriedade é servida por água da rede e eletricidade e conta ainda com um furo, garantindo recursos hídricos adicionais para as necessidades agrícolas ou futuras expansões. O terreno fértil, decorado com pinheiros mansos, é ideal para qualquer tipo de cultivo, tornando-se também perfeito para projetos de agroturismo ou turismo rural. 
 
Localização Privilegiada 
Este imóvel está inserido num ambiente sereno e natural, a apenas 10 minutos de Porto Covo e da Ilha do Pessegueiro, 20 minutos de Santiago do Cacém e Sines, e a 30 minutos de Vila Nova de Milfontes. Uma localização que combina o sossego do campo com a proximidade das deslumbrantes praias do Alentejo. 
 
Características 
 
Estado: Para reconstrução 
Área útil existente: 69 m² 
Área total do terreno: 16.500 m² 
Quartos: 2 
WC: 1 
Ano de construção: 1970 
Certificado energético: F 
 
 
Aproveite esta oportunidade para dar vida a um projeto pessoal ou de investimento, num local onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial desta propriedade única.

Cercal

Santiago do Cacém

Setúbal

Sonega

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