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Chaves d´Aldeia

Chaves d´aldeia 

Ribeira d'Ilhas, Ericeira - Apartamento T3 de Luxo com jardim privativo , vista mar, em condomínio exclusivo com piscina. 
 
Descubra o estilo de vida sofisticado neste deslumbrante T3, em R/chão com jardim privativo de 68m2 e alpendre de 23m2, localizado num condomínio fechado com piscina, na belíssima localidade de Ericeira, junto à praia dos Coxos e a 800 metros da Praia de Ribeira d'Ilhas. 
 
Inserido em condomínio fechado, composto por dois blocos de 4 e 8 apartamentos. Este condomínio oferece vistas deslumbrantes, rodeado de conforto e exclusividade pelo seu método construtivo. 
 
 Descrição do apartamento: 
A sala de estar, orientada a poente, é ampla e em plano aberto com a cozinha totalmente equipada e com acesso ao terraço de 23m2, com alpendre e jardim privativo com vista para o mar, para os jardins e piscina, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. 
A suite , com walk in closet, é também orientada a poente, com acesso ao jardim privativo. 
O outros 2 quartos, orientados a nascente, têm acesso a alpendre com 15m2 com jardim. 
Dispõe de 2 casas de banho com luz natural. 
 
 Equipamentos: 
--» Este apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado. 
* Cozinha equipada com placa indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, garrafeira de vinhos refrigerada, máquinas de lavar roupa e loiça 
* Ar condicionado 
* Estores elétricos black out 
* Painéis solares 
* Iluminação led 
* Vídeo porteiro 
* Jardim privativo com rega automática 
* Pré-instalação para carregamento de carros elétricos 
* 2 lugares de estacionamento exterior e uma arrecadação privativa de 12 m² 
* Portão automático 
* Arrecadação 12m2. 
 
 
### Arquitetura Sustentável e Conforto Superior 
 
Construído com o inovador método 'Wood Frame', utilizado em regiões como o norte da Europa, Japão, Estados Unidos e Canadá, este imóvel é um exemplo de sustentabilidade. Com certificação energética A, oferece excelente isolamento térmico e climatização eficiente, garantindo uma significativa redução nos custos energéticos. 
 
 
### Infraestrutura Completa para o seu Conforto 
 
O condomínio oferece vastos jardins e uma piscina com vista para o mar. 
 
A construção anti-sísmica em madeira de vigas laminadas e a fachada isolada com painéis de lã mineral garantem segurança e conforto. Todas as janelas possuem caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, além de estores de rolo blackout controlados eletronicamente. 
 
### Qualidade nos Detalhes 
 
O pavimento em soalho flutuante e as instalações sanitárias em cerâmica de topo, bancadas suspensas em madeira e bases de duche em chapa acrílica branca, demonstram a atenção aos detalhes e a escolha de materiais de alta qualidade. 
A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado tipo inverter e aquecimento de águas. 
 
### Localização Privilegiada e Facilidades de Acesso 
 
Além do ambiente exclusivo do condomínio, este apartamento está estrategicamente localizada a apenas 3 km da vila de Ericeira e a cerca de 1 km da praia de Ribeira d'Ilhas, uma das mais famosas para a prática de surf. Em apenas 40 minutos, é possível chegar a Lisboa, o que confere ao imóvel uma excelente acessibilidade. 
 
Não perca esta oportunidade única de viver em um local privilegiado. 
 
 Agende já uma visita e permita-se viver o melhor da vida. 
 
 
*A informação fornecida é exata mas carece de confirmação por parte da agência imobiliária. 
Categoria Energética: A 
 
Ribeira d'Ilhas, Ericeira - Luxury 3 bedroom flat with private garden, sea view, in an exclusive condominium with swimming pool. 
 
Discover the sophisticated lifestyle in this stunning 3 bedroom flat with a private garden of 68sqm and porch of 23sqm, located in a gated community with swimming pool, in the beautiful town of Ericeira, next to Coxos beach and 800 meters from Ribeira d'Ilhas beach. 
 
Inserted in a gated community, consisting of two blocks of 4 and 8 apartments. This condominium offers stunning views, surrounded by comfort and exclusivity by its construction method. 
 
Apartment description: 
The living room, facing west, is large and open plan with a fully equipped kitchen and access to the 23sqm terrace, with porch and private garden overlooking the sea, gardens and pool, providing a perfect space to receive friends and family. 
The suite, with walk in closet, is also oriented to the west, with access to the private garden. 
The other 2 bedrooms, oriented to the east, have access to a porch with 15sqm with garden. 
It has 2 bathrooms with natural light. 
 
Equipment: 
--» This flat is sold fully furnished and equipped. 
* Kitchen equipped with induction hob, extractor fan, oven, microwave, combined fridge, refrigerated wine cellar, washing machine and dishwasher 
*Air conditioning 
* Electric shutters black out 
* Solar panels 
* LED lighting 
* Video intercom 
* Private garden with automatic irrigation 
* Pre-installation for electric car charging 
* 2 outdoor parking spaces and a private storage room of 12 m² 
* Automatic gate 
* Storage room 12m2. 
 
### Sustainable Architecture and Superior Comfort 
 
Built with the innovative 'Wood Frame' method, used in regions such as northern Europe, Japan, the United States and Canada, this property is an example of sustainability. With energy certification A, it offers excellent thermal insulation and efficient air conditioning, ensuring a significant reduction in energy costs. 
 
### Complete Infrastructure for Your Comfort 
 
The condominium offers vast gardens and a swimming pool overlooking the sea. 
 
The anti-seismic construction in laminated beam wood and the façade insulated with mineral wool panels ensure safety and comfort. All windows have aluminium frames with thermal cut and double glazing, in addition to electronically controlled blackout roller blinds. 
 
### Quality in the Details 
 
The floating floor and the state-of-the-art ceramic sanitary facilities, suspended wooden countertops and white acrylic sheet shower trays, demonstrate the attention to detail and the choice of high quality materials. 
The air conditioning is ensured by an inverter type air conditioning system and water heating. 
 
### Prime Location and Ease of Access 
 
In addition to the exclusive environment of the condominium, this flat is strategically located just 3 km from the village of Ericeira and about 1 km from Ribeira d'Ilhas beach, one of the most famous for surfing. In just 40 minutes, it is possible to reach Lisbon, which gives the property excellent accessibility. 
 
Don't miss out on this unique opportunity to live in a prime location. 
 
Schedule a visit now and allow yourself to live the best of life. 
 
*The information provided is accurate but needs to be confirmed by the real estate agency. 
Energy Rating: A

Ericeira- T3 de luxo com jardim privativo e piscina

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