Escritório Alfragide Arrendamento | 294 m2 | Edifício Tejo

Escritório no Edifício Tejo para arrendar em Alfragide com 294 m2, com uma fácil ligação à Estrada dos Cabos d’Ávila que liga directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19.

Inserido no 2º piso do Ed. Tejo, este espaço já possui algumas divisórias de boa qualidade.

Características técnicas:
• Piso sobrelevado com caixas de pavimento;
• Tecto falso com iluminação embutida;
• Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas;
• Vidros duplos.

Condomínio: 2,50€/m2

Estacionamento interior: 75,00€/mensal/cada lugar

Arrecadações: 5,00€/m2

IVA:
Todos os valores são sujeitos a IVA.

Características gerais:

O Edifício Tejo, situado em Alfragide, é composto por 6 pisos dedicados exclusivamente a escritórios, com áreas disponíveis a partir dos 230 m2 e até aos cerca de 1.000 m2 num só piso, piso térreo com comércio de apoio aos ocupantes e 2 caves de estacionamento com ampla circulação.

O edifício apresenta bons acabamentos, utilizando materiais nobres como a pedra natural, as madeiras e o inox, aliados às infra-estruturas técnicas que as empresas actualmente necessitam. O Edifício Tejo oferece ainda vários serviços/comodidades aos seus utilizadores, tais como:

• Portaria com recepção/segurança 24h;
• Sala de reuniões/auditório com meios audiovisuais;
• Restaurante + Café/Snack bar no piso 0;
• Estacionamento interior em cave;
• Disponibilidade de arrecadações.

O Edifício Tejo está localizado na Rua Quinta do Pinheiro, na zona comercial de Alfragide, a curta distância do Centro Comercial Alegro, loja Leroy Merlin, Rádio Popular, Makro e muitas outras superfícies comerciais existentes na zona, oferecendo um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração, a curta distância pedonal.

A acessibilidade viária é excelente, com uma fácil ligação à Estrada dos Cabos d'Ávila que por sua vez liga directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19. A ligação directa a Miraflores pelo viaduto sobre a A5 também oferece uma rápida ligação a Algés e a toda a zona Ribeirinha. Na envolvente do edifício também existe acesso a transportes públicos.

ENGLISH

Office with 294 sqm for rent in Alfragide.

Inserted on the 2nd floor of Ed. Tejo, this space already has some good quality dividers.

Technical characteristics:

• Raised floor with floor boxes;
• False ceiling with built-in lighting;
• Air conditioning independent by fraction and with zone control;
• Double glasses.

General features:

The Tejo Building, located in Alfragide, consists of 6 floors dedicated exclusively to offices, with areas available from 230 sqm and up to about 1,000 sqm on one floor, ground floor with support trade for occupants and 2 cellars for parking with wide circulation.

The building has good finishes, using noble materials such as natural stone, wood and stainless steel, together with the technical infrastructures that companies currently need. Edifício Tejo also offers several services / amenities to its users, such as:

• Concierge with 24 hour reception / security;
• Meeting room / auditorium with audiovisual media;
• Restaurant + Café / Snack bar on the ground floor;
• Indoor parking in the basement;
• Availability of collections.

Edifício Tejo is located on Rua Quinta do Pinheiro, in the commercial area of ​​Alfragide, within walking distance of the Alegro Shopping Center, Leroy Merlin store, Rádio Popular, Makro and many other commercial areas in the area, offering a wide range of services, including restoration, within walking distance.

Road accessibility is excellent, with an easy connection to the Estrada dos Cabos d'Ávila which in turn connects directly to the A5 Cascais-Lisbon and the IC 19. The direct connection to Miraflores via the overpass on the A5 also offers a quick connection to Algés and the entire riverside area. In the surroundings of the building there is also access to public transport.

VAT:
All values are subject to VAT.

ESPAÑOL

Oficina con 294 m2 en alquiler en Alfragide.

Insertado en el 2do piso de Ed. Tejo, este espacio ya cuenta con algunas particiones de buena calidad.