Escritório Algés Arrendamento | 313 m2 | Central Park

Escritório em Linda-a-Velha para arrendar com 313 m2, no empreendimento Central Park, Edifício 2 (4º piso, fração C), localizado na Av. 25 de Abril de 1974.

Possibilidade de arrendar outra fração no mesmo empreendimento com 475 m2.

Este edifício de escritórios insere-se num emblemático empreendimento com zona comercial no piso térreo, junto aos acessos para a A5, próxima da CRIL, CREL e de Lisboa. Junto a transportes públicos interurbanos.

Características gerais:
• Escritório em Linda-a-Velha com 313 m2;
• Ar condicionado por zonas;
• Piso sobre-elevado;
• Tecto falso;
• Iluminação embutida;
• Armários embutidos;
• Divisórias;
• Lavabos modernos e funcionais no interior da fração;
• Portaria e Segurança 24h;
• Luminosidade ímpar e vistas panorâmicas;
• Espaço contemporâneo e em bom estado;
• Boa localização;
• Excelentes acessos, nomeadamente à A5, Ponte 25 de Abril, IC19, Lisboa-Centro, CRIL e CREL.

Estacionamento:
Existem lugares de estacionamento disponíveis em cave no valor mensal de 70€/cada.

Condomínio:
O valor mensal do condomínio é de 2,56€/m2 (801,66 + IVA).

IVA:
Acresce IVA ao valor do condomínio.

ENGLISH

Office in Linda-a-Velha for rent with 313 m2, in the Central Park development, Building 2 (4th floor, fraction C), located at Av. 25 April 1974.

Possibility of renting another fraction in the same development with 475 m2.

This office building is part of an emblematic development with a commercial area on the ground floor, next to the accesses to the A5, close to CRIL, CREL and Lisbon. Next to long-distance public transport.

General features:
• Office in Linda-a-Velha with 313 sqm;
• Zoned air conditioning;
• Raised floor;
• False ceiling;
• Built-in lighting;
• Built-in cabinets;
• Partitions;
• Modern and functional toilets inside the fraction;
• Concierge and 24-hour security;
• Unique luminosity and panoramic views;
• Contemporary space in good condition;
• Good location;
• Excellent access, namely to the A5, Ponte 25 de Abril, IC19, Lisboa-Centro, CRIL and CREL.

Parking:
There are parking spaces available in the basement for a monthly fee of €70/each.

Condominium:
The monthly value of the condominium is €2.56/sqm (€801.66 + VAT).

VAT:
VAT is added to the value of the condominium.

ESPAÑOL

Oficina en Linda-a-Velha en alquiler con 313 m2, en el desarrollo Central Park, Edificio 2 (4º piso, fracción C), ubicado en Av. 25 de abril de 1974.

Posibilidad de alquilar otra fracción en la misma promoción con 475 m2.

Este edificio de oficinas forma parte de una urbanización emblemática con una zona comercial en planta baja, junto a los accesos a la A5, cerca de CRIL, CREL y Lisboa. Al lado del transporte público de larga distancia.

Características generales:
• Oficina en Linda-a-Velha con 313 m2;
• Aire acondicionado por zonas;
• Suelo técnico;
• Falso techo;
• Iluminación incorporada;
• Armarios empotrados;
• Particiones;
• Baños modernos y funcionales dentro de la fracción;
• Conserjería y seguridad las 24 horas;
• Luminosidad única y vistas panorámicas;
• Espacio contemporáneo en buen estado;
• Buena ubicación;
• Excelente acceso, concretamente a la A5, Ponte 25 de Abril, IC19, Lisboa-Centro, CRIL y CREL.

Aparcamiento:
Hay plazas de aparcamiento disponibles en el sótano por una cuota mensual de 70 €/cada una.

Condominio:
El valor mensual del condominio es de 2,56 €/m2 (801,66 € + IVA).

IVA:
El IVA se suma al valor del condominio.