Escritório Arrendar Lisboa | 406 m2 | Edifício Primo Lisboa

Escritório em Lisboa para arrendar com 406 m2, no Edifício Primo Lisboa, localizado nas Avenidas Novas, na Avenida Marquês de Tomar, 35, próximo da Av. da República.

Este escritório para arrendamento no Central Business District de Lisboa está inserido no 4º piso do Edifício Primo, um edifício exclusivo de escritórios. O Edifício tem uma arquitetura contemporânea, com grandes superfícies envidraçadas e dois espaçosos elevadores panorâmicos. Foi alvo de uma renovação integral das partes comuns, incluindo novas instalações sanitárias.

A sua localização é uma mais valia para empresas que pretendem estar em instalações modernas, próximas de inúmeras sedes de empresas multinacionais ligadas à tecnologia, à banca e ao setor das telecomunicações.

A sua envolvente beneficia de excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, parques de estacionamento público, restauração e pastelaria, centros comerciais, ginásios, hotéis e espaços verdes.

Características gerais:

• Escritório em Lisboa com 406 m2;
• Ar condicionado;
• Tecto falso;
• Iluminação embutida;
• Piso sobrelevado com caixas de pavimento;
• Open-space delimitado por divisórias e gabinetes amovíveis;
• Copa;
• Portaria;
• Escritório solarengo e duas fachadas com janelas;
• Elevadores;
• Casas de banho nas zonas comuns;
• Excelente localização;
• Bom estado de conservação;
• Excelentes acessos rodoviários.

Condomínio:
O valor mensal de condomínio inclui limpeza e manutenção das zonas comuns e vigilância 17 horas. Valor: 2,39€/m2+IVA. Valor mensal: 970,34€+IVA.

Estacionamento:
Possibilidade de arrendar lugares de estacionamento interiores com um valor mensal de 130,00€/cada. Existem ainda parques de estacionamento público nos arredores do edifício.

IVA:
Sim.

ENGLISH

Office in Lisbon for rent with 406 sqm, in the Primo Lisboa Building, located in Avenidas Novas, at Avenida Marquês de Tomar, 35, near Av. of the Republic.

This office for rent in Lisbon's Central Business District is located on the 4th floor of the Primo Building, an exclusive office building. The building has a contemporary architecture, with large glazed surfaces and two spacious panoramic elevators. It has undergone a complete renovation of the communal areas, including new sanitary facilities.

Its location is an asset for companies that want to be in modern facilities, close to numerous headquarters of multinational companies linked to technology, banking and the telecommunications sector.

Its surroundings benefit from excellent road and public transport access, public car parks, restaurants and pastry shops, shopping centres, gyms, hotels and green spaces.

General features:

• Office in Lisbon with 406 sqm;
• Air conditioning;
• False ceiling;
• Built-in lighting;
• Raised floor with floor boxes;
• Open-space delimited by partitions and removable cabinets;
• Small kitchen;
• Concierge;
• Sunny office and two facades with windows;
• Elevators;
• Bathrooms in common areas;
• Excellent location;
• Good state of conservation;
• Excellent road access.

Condominium:
The monthly condominium fee includes cleaning and maintenance of common areas and 17-hour surveillance. Price: €2.39/sqm + VAT. Monthly fee: €970.34+VAT.

Parking:
Possibility of renting indoor parking spaces with a monthly value of €130.00/each. There are also public car parks in the vicinity of the building.

VAT:
Yes.

ESPAÑOL

Oficina en Lisboa en alquiler con 406 m2, en el Edificio Primo Lisboa, ubicado en Avenidas Novas, en la Avenida Marquês de Tomar, 35, cerca de Av. de la República.

Esta oficina en alquiler en el Distrito Central de Negocios de Lisboa se encuentra en la 4ª planta del Edificio Primo, un exclusivo edificio de oficinas. El edificio tiene una arquitectura contemporánea, con grandes superficies acristaladas y dos amplios ascensores panorámicos. Se ha llevado a cabo una renovación completa de las zonas comunes, incluyendo nuevas instalaciones sanitarias.

Sus alrededores cuentan con excelentes accesos por carretera y transporte público, aparcamientos públicos, restaurantes y pastelerías, centros comerciales, gimnasios, hoteles y espacios verdes.

Características generales:

• Oficina en Lisboa con 406 m2;
• Climatización;
• Falso techo;
• Iluminación incorporada;
• Piso elevado con cajas de piso;
• Espacio diáfano delimitado por tabiques y armarios desmontables;
• Cocina;
• Conserje;
• Oficina soleada y dos fachadas con ventanas;
• Elevadores;
• Baños en áreas comunes;
• Excelente ubicación;
• Buen estado de conservación;
• Excelente acceso por carretera.

Condominio:
La cuota mensual del condominio incluye la limpieza y mantenimiento de las áreas comunes y la vigilancia las 17 horas. Precio: 2,39 €/m2 + IVA. Cuota mensual: 970,34 € + IVA.

Aparcamiento:
Posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento cubiertas con un valor mensual de 130,00 €/c/u. También hay aparcamientos públicos en las inmediaciones del edificio.

IVA:
Sí.