Escritório - Caldas da Rainha ***RIOMAGIC***

­Escritório com cerca de 1.454m2 de área bruta de construção, divididos por quatro andares, num lote com 1.525m2.
­Situado na Zona Industrial de Tornada, em Caldas da Rainha. A menos de 100km de Lisboa, e junto ao acesso da Auto­estrada A8.

­Fantástica localização, ideal para um escritório de uma Grande Empresa Internacional, sendo o edifício já reconhecido ao longo de vários anos pelas suas condições enquanto Call Center creditado na zona Oeste por Empresas de Renome.

No Rés do Chão poderá encontrar a entrada do edifício, com uma área de recepção, acesso ao elevador e três divisões (atualmente utilizadas para formações).
­O primeiro Andar contém duas salas de trabalho com cerca de 150 m2 cada, e uma sala de reuniões com 40 m2.
­O segundo Andar é semelhante ao primeiro, sendo atualmente uma das salas utilizadas para convívio dos trabalhadores, e o espaço para reuniões está dividido em duas salas separadas com aproximadamente 20 m2.
­No terceiro andar é composto por um espaço com cerca de 50 m2, atualmente utilizado para refeições com algumas mesas e máquinas de snacks, e um pequeno terraço coberto.
­Casas de banho nos primeiros três andares.
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No exterior existe uma grande área utilizada para estacionamento.
­O imóvel foi recentemente remodelado, possui paredes de absorção acústica, ar condicionado, e está preparado eletricamente para o seu propósito.

Excelente Oportunidade!!!
Categoria Energética: C

Office with about 1,454m2 of gross construction area, divided into four floors, on a plot of 1,525m2.
Located in the Industrial Zone of Tornada, in Caldas da Rainha. Less than 100km from Lisbon, and next to the access to the A8 motorway.

Fantastic location, ideal for an office of a Large International Company, and the building has been recognised over several years for its conditions as a Call Center accredited in the West by Renowned Companies.

On the ground floor you can find the entrance to the building, with a reception area, access to the lift and three rooms (currently used for training).
The ground floor contains two work rooms with about 150 m2 each, and a meeting room with 40 m2.
The first floor is similar to the first, and is currently one of the rooms used for workers to socialise, and the meeting space is divided into two separate rooms with approximately 20 m2.
On the second floor there is a space of about 50 m2, currently used for meals with some tables and snack machines, and a small covered terrace.
Bathrooms on the first three floors.
Outside there is a large area used for parking.
The property has been recently refurbished, has sound-absorbing walls, air conditioning, and is electrically prepared for its purpose.

Excellent opportunity!!
Energy Rating: C