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IMORRISCAS

Escritório com 4 gabinetes e 369,5 m2, no Edifício Pratagi, na Rua de Santa Maria, em Alverca do Ribatejo. 
 
** VALOR NEGOCIÁVEL** 
 
Área Bruta Privativa - 306,500 m2 
Área Bruta Dependente - 63,000 m2 
 
 
Descrição: 
 
O Edifício Pratagi está situado em Alverca, a cerca de 12 km de Lisboa e a 15 km do aeroporto de Lisboa, na Quinta de Santa Maria, próxima ao Parque Municipal. 
 
O acesso de entrada do edifício faz-se através de portões, que encerram no período noturno, e conta com videoporteiro e segurança 24horas. 
 
Na antecâmera de acesso ao edifício encontram-se as caixas postais do mesmo, zona bastante agradável. 
 
A entrada principal do edifício conta com caixilharia em ferro com portas em vidro. 
 
No piso 0 encontramos a receção e sala de espera, bem como o acesso por escadas ao edifício e 2 elevadores. 
 
No piso 2, a pré-entrada no escritório faz-se através de portas de vidro. 
 
O escritório conta receção, sala de espera e wc de serviço na entrada, 4 gabinetes com 35m2, 32m2, 64m2 e 108m2, sendo que um deles dispõe de um wc privativo. Contempla ainda uma zona de refeições com 15m2 e zona técnica para os servidores. 
 
Todos os escritórios estão equipados com ar condicionado e dispõem de 5 lugares de estacionamento na garagem. 
 
Imóvel com potencial de renda a rondar os €3.000/mês (9,47% Yield). 
 
Mesmo encostado ao Lild de alverca e a 5 minutos do Pingo doce, com uma oferta variada de infraestruturas, comércio e retalho. 
 
Encontra-se a 5 minutos da estação de comboios, 5 minutos do aeródromo, 10 minutos da Ponte Marechal Carmona que liga a margem sul (Alcochete) e a 20 minutos da Ponte Vasco da Gama (Montijo). Com paragem de autocarro à porta. 
 
Tem como principais acessos a A1 a cerca de 800 metros, o que facilita o acesso entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, e ainda a A9 e a N10. 
 
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Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. 
Categoria Energética: C

Escritório com 4 gabinetes (369,5m2), no Edifício Pratagi, em Alverca

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