COMMERCIAL_PROPERTY

Realiza - Lda.

Escritório no Almada Business Center 
 
 ## VENDIDO À MELHOR PROPOSTA ATÉ SEGUNDA-FEIRA 24.02.2025 ## 
 
##NÃO SERÃO CONSIDERADAS AS PROPOSTAS RECEBIDAS ABAIXO DO VALOR SOLICITADO## 
 
As propostas de compra para este imóvel terão de ser recebidas até às 17h00 do dia 24/02/2025, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas. 
 
## O imóvel poderá apenas ser visitado consoante marcação prévia ## 
 
Escritório com 1 lugar de parqueamento no piso -1 com acesso pelo exterior através de elevador. 
Escritório com 41 m2 de área privativa (36,80 m2 uteis), mais 11,90 m2 de área bruta dependente (parqueamento), em prédio de 2009. 
 
Escritório em open space, com pavimento em flutuante, teto falso e com Wc privativo com base de duche e termoacumulador. 
 
Situado junto ao tribunal de Almada, a 5 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, Fonte da Telha e Costa de Caparica ou mesmo Sesimbra com escolas, centro de saúde, farmácias, nas redondezas entre outros. 
 
Almada beneficia de um microclima que permite um excelente clima durante todo o ano, junto às praias da Caparica que Situada na orla costeira e, em grande parte, resultado de um recuo do Oceano, a freguesia da Costa de Caparica ocupa uma área de 10,74 km2, entre o mar e a escarpa. 
É a maior praia contínua do país, com uma extensão de aproximadamente 30 km. 
A paisagem protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica apresenta aspetos geológicos e geomorfológicos de grande interesse, não só do ponto de vista científico, mas também de beleza paisagística. As belas formas de erosão que apresenta, as suas tonalidades ocre e ravinas abundantes boqueirões coroadas de vegetação, constituem um invulgar pano de fundo a toda a linha de praias. 
 
A gastronomia típica do concelho de Almada está particularmente ligada ao mar e aos seus produtos. 
A região pode orgulhar-se de uma grande variedade de pratos, devido à sua proximidade ao oceano e à indústria pesqueira há muito estabelecida, não é de espantar que exista peixe fresco e marisco em abundância, originando assim muitas especialidades locais conhecidas, incluindo a deliciosa Caldeirada de Peixe. 
 
 
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A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. 
 
Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário 
Categoria Energética: C

Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Almada

Setúbal

Pragal

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Escritório com parqueamento em Almada Business Center - Almada

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Escritório com parqueamento em Almada Business Center - Almada

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