Escritório no Cais das Pedras, Porto – Possibilidade de Habitação

Escritório no Cais das Pedras – Versatilidade com Possibilidade de Conversão em Habitação

Localizado na zona ribeirinha do Rio Douro, entre a Alfândega e a Ponte da Arrábida, este espaço no Cais das Pedras está inserido num edifício de traça antiga, recuperado e adaptado às necessidades modernas. Com uma área útil de 82,29 m² e 98 m² de área bruta, o espaço em open space foi remodelado para oferecer flexibilidade tanto para uso empresarial como para conversão em habitação.

Com acabamentos que preservam o caráter original, como a pedra exposta, e janelas com vidro duplo, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor e funcional. O pavimento em madeira, o isolamento térmico e acústico, o ar condicionado e o WC privativo asseguram as condições adequadas para diferentes tipos de utilização. A conversão para habitação é uma opção concreta, permitindo transformar o espaço num local residencial com características únicas.

O valor do condomínio é de 175€ mensais, o edifício dispõe de videovigilância 24 horas, garantindo segurança.

Características:
- Área Útil: 81,60 m²  
- Área Bruta: 98 m²  
- 2.º andar com elevador  
- Ar Condicionado
- Mobilado
- Ano de Construção: 1997  
- Certificado Energético: D  
- Estacionamento fácil nas imediações  
- Próximo de serviços essenciais e transportes públicos

Localização de Referência:
- Museu da Carris  
- Alfândega do Porto  
- Ponte da Arrábida  
- Rio Douro

O imóvel oferece uma solução adaptável às suas necessidades, seja para uso profissional ou como futuro espaço habitacional.
Marque a sua visita e conheça o potencial deste espaço!

Bem-vindo à Villè Porto, uma empresa que vai além do simples negócio imobiliário.

Somos uma família que se orgulha de oferecer um serviço baseado na experiência e integridade, valores que nos destacam num mercado cada vez mais competitivo.

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.

Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.