Escritório para arrendamento

Escritório para Arrendamento - Área Total de 133 m²

Espaço amplo com 133 m2, uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um ambiente funcional e versátil para atendimento e atividades administrativas.

Atualmente, está dividido em quatro gabinetes e uma instalação
sanitária, mas o layout pode ser adaptado conforme as necessidades do arrendatário,
sendo que quaisquer obras de reabilitação, quer para manter os gabinetes
existentes, quer para reconfiguração do espaço, serão realizadas pelo proprietário,
sem custos adicionais para o inquilino.

Características do Imóvel:

· Entrada Autónoma:

O espaço dispõe de uma entrada independente, garantindo privacidade e
autonomia.

· Sistema de Alarme Independente:

Para maior segurança, o imóvel conta com um sistema de alarme
autonomamente instalado.

· Possibilidade de Carregamento Elétrico para
Carros:

Com a crescente demanda por mobilidade elétrica, o imóvel oferece a
possibilidade de carregamento de veículos elétricos na parte exterior.

· Isolamento Térmico e Acústico:

O espaço está devidamente preparado para garantir um bom isolamento,
proporcionando conforto tanto em termos de temperatura quanto em termos de ruído.

· Excelente Luminosidade:

O imóvel beneficia de boa luminosidade natural, criando um ambiente de
trabalho agradável e produtivo.

· Acessibilidades:

Localização privilegiada com
excelentes acessos rodoviários:

A 5 Minutos da A5, a 15 minutos da
IC 19 e a 35 minutos da A1 e a 30 minutos da A2

- Serviços;

Zona abastecida com vários serviços;
hipermercados, restaurantes, bancos, postos de combustível etc.

Este escritório é ideal para empresas que procuram um espaço de qualidade, pronto a ser adaptado às suas necessidades específicas, com a vantagem de não ter que se preocupar com custos
de obras de reconfiguração. A localização e as infraestruturas oferecidas fazem
deste imóvel uma excelente opção para quem precisa de um local profissional e
bem equipado para atendimento e outras funções corporativas.

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Offices for Rent - Total Area of 133
m²

This office space, with 133 square
meters, offers an excellent opportunity for businesses that require a
functional and versatile environment for client service and administrative
activities.

Currently, the space is divided into
four offices and one restroom, but the layout can be adapted according to the
tenant’s needs. Any renovation work, whether to maintain the existing offices
or to reconfigure the space, will be carried out by the owner at no additional
cost to the tenant.

Property Features:

• Independent Entrance:

The space has a separate entrance, ensuring privacy and autonomy.

• Independent Alarm System:

For enhanced security, the property is equipped with a standalone alarm system.

• Electric Car Charging Possibility:

With the growing demand for electric mobility, the property offers the
possibility to charge electric vehicles in the exterior area.

• Thermal and Acoustic
Insulation:

The space is well-equipped to provide good insulation, ensuring comfort in both
temperature and noise levels.

• Excellent Natural Light:

The property benefits from ample natural light, creating a pleasant and
productive work environment.

• Accessibility:

Prime location with excellent road access:

5 minutes from the A5, 15 minutes from IC 19, 35 minutes from the A1, and 30
minutes from the A2.

• Services:

The area is well-served with various services such as supermarkets,
restaurants, banks, gas stations, etc.

This office is ideal for businesses
looking for a high-quality space, ready to be adapted to their specific needs,
with the advantage of not having to worry about the cost of reconfiguration
works. The location and infrastructure offered make this property an excellent
choice for those needing a professional and well-equipped space for client
service and other corporate functions.