Escritório para arrendamento

*****PT*****

ESCRITÓRIO COM 321,60 M2, PARA ARRENDAMENTO, EM LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA NA AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO

Disponibilizamos para Arrendamento de longa duração ou Venda (ver ID 124721165- ) um excelente escritório situado em plena Avenida da Universidade, em Aveiro.

O Escritório está inserido num edifício moderno de 2008, destinado a Habitação e Serviços, possui 321,60 m 2 de área total e está inteligentemente dividido em diferentes áreas envidraçadas, proporcionando ambientes distintos e versáteis.

O espaço divide-se, assim, por uma área de receção, sala de reuniões, sala ampla para diversos postos de trabalho, zona de bar, escritórios envidraçados e duas casas de banho. A destacar, o escritório dispõe de abundante luz natural, que inunda todas as divisões, sistema de ar-condicionado para maior conforto e rede de telecomunicações por fibra ótica.

Além destas caraterísticas internas, o escritório conta com um lugar de estacionamento no piso inferior existindo, também, estacionamento gratuíto disponível no exterior do edifício, facilitando o acesso.

Com localização estratégica, este imóvel está muito próximo dos principais serviços e comércios da cidade, com excelentes acessos e infraestruturas que tornam esta uma oportunidade única para quem deseja expandir o seu negócio ou iníciar a sua atividade empresarial.

Se precisar de mais esclarecimentos ou detalhes, fico à disposição!

Contate hoje mesmo!

*****EN*****

OFFICE WITH 321.60 M2, FOR RENT, IN A PRIME LOCATION ON AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO

We are offering for Long-Term Rental or Sale (see ID 124721165- ) an excellent office located right on Avenida da Universidade, in Aveiro.

The office is part of a modern building dating from 2008, intended for residential and service use. It has a total area of 321.60 m 2 and is cleverly divided into different glazed areas, providing different and versatile environments.

The space is divided into a reception area, a meeting room, a large room for various workstations, a bar area, glazed offices and two bathrooms. Notably, the office has plenty of natural light, which floods every room, an air-conditioning system for greater comfort and a fiber-optic telecommunications network.

In addition to these internal features, the office has a parking space on the ground floor and there is also free parking available outside the building, making access easy.

With a strategic location, this property is very close to the city's main services and shops, with excellent access and infrastructures that make this a unique opportunity for those wishing to expand their business or start their business activity.

If you need any further clarification or details, I'm happy to help!

Contact me today!

*****FR*****

BUREAU DE 321,60 M2, A LOUER, DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX SUR L'AVENIDA DA UNIVERSIDADE, AVEIRO

Nous proposons à la Location à Long Terme ou Vente (voir ID 124721165- ) un excellent bureau situé sur l'Avenida da Universidade, à Aveiro.

Le bureau fait partie d'un bâtiment moderne datant de 2008, destiné à un usage résidentiel et tertiaire, d'une superficie totale de 321,60 mètres 2 et astucieusement divisé en différentes zones vitrées, offrant des environnements différents et polyvalents.

L'espace est divisé en une zone de réception, une salle de réunion, une grande salle pour différents postes de travail, un espace bar, des bureaux vitrés et deux salles de bain. Le bureau bénéficie notamment d'une lumière naturelle abondante, qui pénètre dans chaque pièce, d'un système de climatisation pour un meilleur confort et d'un réseau de télécommunications en fibre optique.

En plus de ces caractéristiques internes, le bureau dispose d'une place de parking au rez-de-chaussée et d'un parking gratuit à l'extérieur de l'immeuble, ce qui en facilite l'accès.

Avec un emplacement stratégique, cette propriété est très proche des principaux services et commerces de la ville, avec une excellente accessibilité et des infrastructures qui en font une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer leur entreprise ou commencer leur activité commerciale.

Si vous avez besoin de plus d'éclaircissements ou de détails, je suis à votre disposition!

Contactez-moi dès aujourd'hui!