Escritório para Arrendamento na Trav. do Miradouro, Quinta Grande

Identificação do imóvel: ZMPT571508

Este espaçoso escritório, localizado na Travessa do Miradouro, na Quinta Grande, em Alfragide, oferece uma área utilizável total de 165,4 m², dividida em 128,5 m² de área privativa e 36,9 m² adicionais. O espaço é composto pela área de circulação, recepção, três gabinetes, um grande salão interior, sala técnica e uma caixa de escadas com acesso direto à rua (Av. da Quinta Grande). Além disso, o escritório inclui um terraço de 40 m² com uma vista desafogada.
O acesso ao escritório pode ser feito pela sua entrada privativa, na Av da Quinta Grande, ou pela entrada comum do prédio, utilizando um dos dois elevadores disponíveis, o que garante acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
O layout atual do escritório foi determinado pelo seu uso anterior, mas as divisões internas em gesso cartonado permitem uma fácil reconfiguração do espaço, conforme as necessidades do inquilino. Esta flexibilidade facilita a adaptação do escritório para diversas atividades. Contudo, as adaptações e verificações que venham a ser requeridas, correrão por conta e risco do inquilino.
O escritório está equipado com ar-condicionado e sistema de ventilação, cujo estado de conservação é desconhecido, mas que podem ser utilizados ou recuperados pelo inquilino, se desejado.
A área técnica, localizada atrás da recepção e devidamente reservada, concentra toda a cablagem das redes estruturada de dados e telefónica. A área de circulação também inclui um pequeno espaço que pode ser utilizado como copa.
A Quinta Grande é uma das zonas de maior qualidade urbana do concelho da Amadora, abrigando algumas das empresas de maior nomeada. Embora este escritório esteja próximo destes grandes armazéns e centros de escritórios, ele está perfeitamente integrado na zona residencial, até por ser a cave de um prédio de habitação. Nas proximidades, há uma ampla oferta de comércio local, supermercados, restaurantes e diversos serviços.

Este imóvel é promovido no regime de exclusividade.
A ZOME é uma rede que partilha a comissão de mediação com todas as outras redes ou imobiliárias, detentores de licença AMI, que nos apresentem comprador. Colega, contacte-nos com a certeza de ser atendido com boa-vontade, reconhecimento e sentido deontológico.

Licença de Utilização nº 444, 25-11-1996.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.