Escritório Renovado em Apartamento T1 S. Cosme - Gondomar - Centro ...

Identificação do imóvel: ZMPT570705

Excelente oportunidade de adquirir este T1 RENOVAVO NO CENTRO DE GONDOMAR, numa cidade onde está provida de boas acessibilidades, de fácil acesso pedonal a todos os pontos principais de Gondomar, nomeadamente Loja do Cidadão, Escola Secundária e Bombeiros Voluntários de Gondomar, jardins e espaços de lazer e desporto como o Multiusos de Gondomar.

OBS. ENCONTRA SE ARRENDADO POR 650 €
Rendimento anual de 10 %

Trata-se de escritório renovado e transformado num T1 muito prático e funcional, com arrumação e design simples mas confortável e com luminosidade natural proporcionando um ambiente calmo e acolhedor.

Localizado num espaço comercial no Centro de Gondomar, inserido no 1º Piso do edifício, na Travessa Monte Crasto nº80.

DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO:

> - Hall de entrada
> - Quarto com Roupeiro
> - Cozinha Equipada e Mobilada e sala Open Space
> - Casa de Banho Completa

PONTOS DE INTERESSE:

> - a 50 mts da loja do cidadão de Gondomar
> - Pavilhão Multiusos de Gondomar (espaço de grandes espetáculos na cidade de Gondomar, quer de lazer quer de caráter desportivo)
> - Instituições Bancárias;
> - Posto de Correios
> - Câmara Municipal de Gondomar
> - Supermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Mercadona)
> - Farmácias
> - Restauração
> - Jardins e espaços Públicos de Lazer
> - Transportes Públicos
> - Boas acessibilidades
> - 10min do Porto

Se é investidor e procura algo com rentabilidade este é o espaço ideal para si, está neste momento já arrendado, com inquilino a pagar 650euros mensais.

ASPECTOS IMPORTANTES A CONSIDERAR NESTE IMÓVEL:

1. Localização Estratégica

Centro Urbano: Espaços no centro de cidades como Gondomar são muito procurados devido à sua proximidade com serviços, transportes públicos, e infraestruturas. Investir num imóvel bem localizado pode significar uma maior valorização ao longo do tempo.

Áreas em Crescimento: Identifica zonas em desenvolvimento, onde o preço dos imóveis ainda pode ser relativamente acessível, mas com um potencial de valorização elevado à medida que a área se desenvolve.

2. Tipo de Imóvel

Escritórios Convertidos: Como no exemplo de um escritório transformado em T1, esses imóveis podem oferecer oportunidades únicas, especialmente se a conversão foi bem feita e atende a uma demanda específica, como a de pequenos apartamentos para arrendamento.

Espaços já arrendados, como mencionaste anteriormente, podem ser uma excelente opção, pois já vêm com um inquilino e uma rentabilidade assegurada.

Marque a sua visita...teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita personalizada!!!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.