Escritório transformado em habitação
99 000 €
2 750 €/m²
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
sem informação
Utilização prevista:
sem informação
Localização do imóvel:
no centro de escritórios
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Ano de construção:
1999
Certificado energético:
C
Descrição
Venha conhecer este imóvel, localizado em Queluz.
O imóvel tem uma área bruta total de 41 m2, com bastante luz natural, virado a sul poente, com ar condicionado e estores eléctricos, em open space, com cozinha independente, equipado com forno, termoacumulador e frigorífico. O WC está divido em 2 áreas distintas, estando o duche separado do lavatório. Está equipado com ar condicionado e estores eléctricos.
O imóvel tem entrada independente da entrada do prédio, ou seja, tem acesso direto da rua e está a nível de um primeiro andar.
Caso esteja a pensar em investir para colocação no mercado de arrendamento, seja como escritório ou habitação, consegue obter uma taxa de rentabilidade mínima de 6% ao ano. Neste momento o imóvel está a servir de habitação e tem uma renda mensal de 550 euros.
Este imóvel tem licença de utilização para escritório, o que quer dizer que não pode ser adquirido com financiamento bancário para habitação.
Esta localidade está bem servida de transportes públicos, comércio e serviços.
Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!
Casas São Paixões!
Farmácia:
Farmácia Gil a 3 minutos
Transportes:
Pendão (Bica Costa) a 1 minuto
R Bastos Nunes 21 a 2 minutos
R Mirante 52 a 2minutos
Pendão (B A Moinhos) a 2 minutos
Estação de Comboios de Queluz a 10 minutos
Restauração:
Churrasuqueira do Fernando a 10 minutos
Pimenta Doce a 11 minutos
Restaurante Katespero a 12 minutos
Guru Kebab a 12 minutos
Escolas:
Escola Básica do Pendão a 9 minutos
Escola Secundária Seomara da Costa Primo a 13 minutos
O imóvel tem uma área bruta total de 41 m2, com bastante luz natural, virado a sul poente, com ar condicionado e estores eléctricos, em open space, com cozinha independente, equipado com forno, termoacumulador e frigorífico. O WC está divido em 2 áreas distintas, estando o duche separado do lavatório. Está equipado com ar condicionado e estores eléctricos.
O imóvel tem entrada independente da entrada do prédio, ou seja, tem acesso direto da rua e está a nível de um primeiro andar.
Caso esteja a pensar em investir para colocação no mercado de arrendamento, seja como escritório ou habitação, consegue obter uma taxa de rentabilidade mínima de 6% ao ano. Neste momento o imóvel está a servir de habitação e tem uma renda mensal de 550 euros.
Este imóvel tem licença de utilização para escritório, o que quer dizer que não pode ser adquirido com financiamento bancário para habitação.
Esta localidade está bem servida de transportes públicos, comércio e serviços.
Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!
Casas São Paixões!
Farmácia:
Farmácia Gil a 3 minutos
Transportes:
Pendão (Bica Costa) a 1 minuto
R Bastos Nunes 21 a 2 minutos
R Mirante 52 a 2minutos
Pendão (B A Moinhos) a 2 minutos
Estação de Comboios de Queluz a 10 minutos
Restauração:
Churrasuqueira do Fernando a 10 minutos
Pimenta Doce a 11 minutos
Restaurante Katespero a 12 minutos
Guru Kebab a 12 minutos
Escolas:
Escola Básica do Pendão a 9 minutos
Escola Secundária Seomara da Costa Primo a 13 minutos
ID: 18678839
Referência interna: RN001-02887
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 18.03.2025
Data
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Preço
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Mapa
Praceta Eça de Queiroz, Buraca, Águas Livres, Amadora, Lisboa
Sobre a agência imobiliária
RODOLFO NATÁRIO - Casas São Paixões
Profissional
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16993
Rua Tristão Vaz, N.10 B, 1400-352, Belém, Lisboa
Carlos Cunha
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