COMMERCIAL_PROPERTY

Cluttons

Escritório para venda e arrendamento no Edifício Sagres com 906 m2, localizado no Prior Velho, muito próximo do Aeroporto de Lisboa, da A1, A36 e do Parque das Nações.

O Edifício Sagres é composto por 10 pisos acima do solo de escritórios e 2 pisos em cave de estacionamento. A sua localização é uma mais-valia para empresas que pretendem ter um fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa e acessos directos à margem sul, através da Ponte Vasco da Gama.

A envolvente do imóvel beneficia de diversos hotéis, empresas 'rent a car', sedes de empresas de logística e transportes públicos.

Características gerais:
<ul>
<li>Escritório com 906 m2 no rés-do-chão;</li>
<li>Ar condicionado;</li>
<li>Calhas técnicas;</li>
<li>Tecto falso com iluminação embutida;</li>
<li>Open-space;</li>
<li>Luz natural;</li>
<li>Segurança 24h;</li>
<li>3 elevadores novos (Eleva);</li>
<li>Remodelação integral das partes comuns (em curso);</li>
<li>Estacionamento interior;</li>
<li>Localização estratégica para empresas de logística e serviços.</li>
</ul>
Estacionamento: Este imóvel dispõe de 16 lugares de estacionamento. No caso da ocupação ser por arrendamento, cada lugar tem o valor mensal de 70,00€. Na venda, os 16 lugares estão incluídos no valor divulgado.

Condomínio: O valor mensal do condomínio é de 892,20€.

IVA:
N/a.

ENGLISH
Office for sale and rent in the Sagres Building with 906 sqm, located in Prior Velho, very close to Lisbon Airport, the A1, A36 and Parque das Nações.

The Sagres Building consists of 10 floors above ground offices and 2 floors in basement parking. Its location is an asset for companies that want to have easy access to Lisbon Airport and direct access to the south bank, through the Vasco da Gama Bridge.

The surroundings of the property benefit from several hotels, rent-a-car companies, headquarters of logistics companies and public transport.

General characteristics:
<ul>
<li>Office with 906 sqm on the ground floor;</li>
<li>Air conditioning;</li>
<li>Technical rails;</li>
<li>False ceiling with recessed lighting;</li>
<li>Open-space;</li>
<li>Natural light;</li>
<li>24-hour security;</li>
<li>3 new elevators (Eleva);</li>
<li>Comprehensive refurbishment of the common parts (in progress);</li>
<li>Indoor parking;</li>
<li>Strategic location for logistics and service companies.</li>
</ul>

Parking lot: This property has 16 parking spaces. In case the occupation is by rental, each place has a monthly value of €70.00. In the sale, the 16 seats are included in the disclosed value.

Condominium: The monthly value of the condominium is €892.20.

VAT: N/a.

ESPAÑOL
Oficina en venta y alquiler en el Edificio Sagres con 906 m2, ubicado en Prior Velho, muy cerca del Aeropuerto de Lisboa, de la A1, A36 y del Parque das Nações.

El Edificio Sagres consta de 10 plantas sobre rasante de oficinas y 2 plantas en sótano aparcamiento. Su ubicación es una ventaja para las empresas que desean tener un fácil acceso al aeropuerto de Lisboa y un acceso directo a la orilla sur, a través del Puente Vasco da Gama.

Los alrededores de la propiedad se benefician de varios hoteles, empresas de alquiler de coches, sedes de empresas de logística y transporte público.

Características generales:
<ul>
<li>Oficina con 906 m2 en planta baja;</li>
<li>Climatización;</li>
<li>Rieles técnicos;</li>
<li>Falso techo con iluminación empotrada;</li>
<li>Espacio abierto;</li>
<li>Luz natural;</li>
<li>Seguridad las 24 horas;</li>
<li>3 nuevos ascensores (Eleva);</li>
<li>Renovación integral de las partes comunes (en curso);</li>
<li>Estacionamiento cubierto;</li>
<li>Ubicación estratégica para empresas de logística y servicios.</li>
</ul>
Aparcamiento: Esta propiedad cuenta con 16 plazas de aparcamiento. En caso de que la ocupación sea por alquiler, cada local tiene un valor mensual de 70,00€. En la venta, los 16 asientos están incluidos en el valor divulgado.

Condominio: El valor mensual del condominio es de 892,20 €.

IVA: N/a.

Sacavém e Prior Velho

Escritório Venda Edifício Sagres | 906 m2 | 16 Lug. Estacionamento

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