COMMERCIAL_PROPERTY

Wanderley Fernandes

Conforme fotografias, tenho 8 salas para arrendar, de diferentes áreas ( de 12 m2 até 25 m2), com valores mensais de renda (de 250 € até 450 €), situadas no segundo e terceiros andares (espaço duplex). Trata-se de uma sala, com área de 12 m2, com arrumos, em um prédio de escritórios e de serviços, situada na Avenida da República, 2208, Edifício Caetano (ex -sede do Grupo Salvador Caetano ),em frente à Fundação Couto, em excelente localização, metro à porta. (D. João II). Há duas casas de banhos, por andar, que servem para os frequentadores e arrendatários. Orientada para serviços ou espaço de escritório. Devido a sua configuração, a sala poderá ser facilmente adaptada a vários tipos de negócios, especialmente ramo da estética. Certificado energético C Zona envolvente com vários serviços comerciais, saúde e restauração. Arrenda-se por 250 € por mês, incluindo-se internet (wi-fi), água, limpeza e produtos (consumíveis) das casas de banho completa (com água quente/termoacumulador elétrico, sanita, bidé e lavatório com espelho), seguro e condomínio (pacote). O arrendatário somente vai pagar a eletricidade que consumir (contador individual). Situa-se no segundo andar. Preferencialmente, pretende-se arrendar para o ramo da estética. Não haverá concorrência entre as esteticistas porque, para além de cada uma possuir a sua própria carteira de clientes, preferencialmente, escolher-se-ão arrendatárias de diferentes áreas da estética (um cliente poderá ser atendido por uma profissional de um certo ramo, e conhecer o trabalho desenvolvido por outra da sala ao lado, criando-se um ponto atrativo para um informal instituto/clínica de beleza e de cuidados pessoais). O objetivo é reunir vários profissionais do ramo da beleza, da saúde e dos cuidados pessoais para concentrar os serviços em um ambiente agradável, com internet (wi-fi), sala de espera, máquina de café, tv e casa de banho completa (custos incluídos na renda). Há várias vagas GRÁTIS de estacionamento na via pública (estação do metro). Prédio de prestígio, sistema de câmeras de vigilância, acesso ao edifício por meio de cartão magnético. O INSTITUTO DE BELEZA FERNANDES (siga-nos nas redes sociais Facebook, Instagram) já está a funcionar porque algumas salas foram arrendadas pelas profissionais do ramo da beleza, da saúde e dos cuidados pessoais e estão a atender nos espaços arrendados. Cada profissional terá a oportunidade de gravar um vídeo de 3 ou 4 minutos para divulgar o seu trabalho nas televisões que serão instaladas nos dois andares. Com o aplicativo da Comelit, pelo telemóvel, será possível abrir a porta de entrada principal do edifício à distância (assim, imagine-se que o cliente tenha chegado e o profissional de estética esteja a caminho: será possível abrir a porta principal, o cliente poderá subir e aguardar na sala de espera, com tv, internet wi-fi, água fria, café, bebidas em um ambiente agradável e confortável, com decoração, com duas casas de banho por andar).No vídeo porteiro de entrada  do prédio, é possível registar o nome do profissional ou da clínica de estética, a possibilitar ampla divulgação aos clientes. 
Venha conhecer o nosso projeto e vai encantar-se com a nossa proposta porque os senhorios querem ser parceiros dos profissionais do ramo da beleza, da saúde e dos cuidados pessoais e, com isso, todos saem a ganhar. Condições exigidas: dois meses de renda e fiador (pode ser substituído por caução). Estudar-se-á caso a caso.

Espaço comerc. (8 salas)Av.da República 2208 p/est

Comercial para arrendar

Descrição

Histórico e estatísticas

Mapa