Espaço Comercial com 2 pisos em Benfica - Oportunidade Única

Descubra este espaço comercial, distribuído por dois pisos!
Rés-do-chão e cave, equipado com um monta-cargas totalmente funcional.

Localização de Excelência:
Situado nas proximidades da Estrada de Benfica, este imóvel encontra-se junto a importantes pontos de referência como o Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Centro Comercial Colombo e Fonte Nova.
Com excelentes acessos rodoviários e a curta distância de transportes públicos, o local oferece uma comodidade única.

Este espaço é ideal para qualquer tipo de comércio ou prestação de serviços.

Zona Envolvente:
Inserido numa área com uma vasta oferta de comércio local, escolas, farmácias, hospitais, supermercados e restaurantes, este imóvel está situado numa zona calma e segura com estacionamento fácil e boa exposição solar.

Características principais:
- Área bruta: 291 m²
- Três montras e três janelas
- Prédio de 1973
- Certificação energética: Classe D
- 1 casa de banho

Bairro de Benfica:
Localizado numa zona próspera e dinâmica, onde todas as funções urbanas essenciais estão a uma curta distância.
O bairro integra-se perfeitamente no conceito da 'cidade de 15 minutos', garantindo qualidade de vida e proximidade a tudo o que é importante.

Por questões de privacidade não houve registo fotográfico.

Oportunidade de Investimento:
Não perca esta excelente oportunidade, seja para uso próprio ou para investimento.
Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Discover this commercial space, spread over two floors!
Ground floor and basement, equipped with a fully functional freight lift.

Location of Excellence:
Located near Estrada de Benfica, this property is close to important landmarks such as Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Centro Comercial Colombo and Fonte Nova.
With excellent road access and a short distance to public transport, the place offers a unique amenity.

This space is ideal for any type of commerce or provision of services.

Surrounding Area:
Inserted in an area with a wide range of local shops, schools, pharmacies, hospitals, supermarkets and restaurants, this property is located in a quiet and safe area with easy parking and good sun exposure.

Key features:
- Covered Area: 291 m²
- Three storefronts and three windows
- 1973 building
- Energy certification: Class D
- 1 bathroom

Benfica Neighborhood:
Located in a thriving and dynamic area, where all essential urban functions are within walking distance.
The neighbourhood is perfectly integrated into the concept of the '15-minute city', ensuring quality of life and proximity to everything that is important.

For privacy reasons, there was no photographic record.

Investment Opportunity:
Don't miss out on this excellent opportunity, whether for your own use or for investment.
Book your visit now and come and discover the potential of this space!
Energy Rating: D