Espaço Comercial para Venda em Sagres

Temos o prazer de apresentar um excelente espaço comercial com uma área total de 530 m2, localizado na prestigiada Praça da República, em Sagres. Este imóvel, anteriormente utilizado como restaurante, está estrategicamente posicionado no coração de Sagres, oferecendo uma oportunidade única para investidores e empreendedores, graças à sua localização privilegiada e ao seu potencial significativo de valorização.


O espaço encontra-se num terreno com 530,30 m² e possui uma área de construção de 175 m². Destaca-se pelo amplo logradouro traseiro, que oferece uma vista direta e deslumbrante sobre a praia da Mareta, criando um ambiente único e atrativo para qualquer tipo de negócio.


A localização na Praça da República assegura a proximidade a uma vasta gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes e cafés. Adicionalmente, a proximidade com a EN125 e a A22 garante excelentes acessos a Lagos e a outras cidades do Algarve, tornando este espaço ideal para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade.


Características do Imóvel:
Área total: 530 m2
Área de construção: 175 m2
Logradouro traseiro com vista para a praia da Mareta


Localização central na Praça da República, Sagres
Proximidade a serviços e comércio
Excelentes acessos rodoviários (EN125 e A22)

Praia da Mareta: 200 metros
Cabo de São Vicente: 8 km
Pavilhão Desportivo de Sagres: 1 km
Estádio Municipal de Elvas: 6 km
Estrada Nacional N125: 10 km
Aeroporto de Faro: a 113 km
Campo de Golf: a 17 km
Centro da cidade (Lagos): 30 km
Lisboa: 328 km
Estrada: A22: 38 km
Estrada: N125: 10 km


OBS:

Estado Atual: Imóvel devoluto e em fraco estado de conservação
Possibilidade de Ampliação: Viabilidade de edificar mais um piso (a confirmar na CM de Lagos através de PDI)
Uso Atual: Restaurante (com possibilidade de alteração para habitação, sujeita a requisitos adicionais)


Benefícios:
Localização prestigiada no coração de Sagres
Potencial significativo de valorização
Ambiente atrativo e único, ideal para diversos tipos de negócios
Visibilidade e acessibilidade excelentes


Não perca esta oportunidade única de investir num espaço comercial com características tão distintivas e uma localização tão privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.


Ref.: 5635
Categoria Energética: C

We are pleased to present an excellent commercial space with a total area of 530 m2, located in the prestigious Praça da República, in Sagres. This property, previously used as a restaurant, is strategically positioned in the heart of Sagres, offering a unique opportunity for investors and entrepreneurs, thanks to its privileged location and its significant potential for appreciation.

The space is on a plot of 530.30 m² and has a construction area of 175 m². It stands out for its large rear patio, which offers a direct and stunning view over Mareta beach, creating a unique and attractive environment for any type of business.

The location in Praça da República ensures proximity to a wide range of services and commercial establishments, including supermarkets, pharmacies, restaurants and cafes. Additionally, the proximity to the EN125 and the A22 guarantees excellent access to Lagos and other cities in the Algarve, making this space ideal for businesses looking for visibility and accessibility.

Property Features:
Total area: 530 m2
Building area: 175 m2
Rear patio overlooking Mareta beach

Central location in Praça da República, Sagres
Proximity to services and commerce
Excellent road access (EN125 and A22)

Mareta Beach: 200 meters
Cape St. Vincent: 8 km
Sagres Sports Pavilion: 1 km
Elvas Municipal Stadium: 6 km
National Road N125: 10 km
Faro Airport: 113 km
Golf course: 17 km
City centre (Lagos): 30 km
Lisbon: 328 km
Road: A22: 38 km
Road: N125: 10 km

NOTE:

Current Condition: Vacant property in poor condition
Possibility of Expansion: Feasibility of building one more floor (to be confirmed at the Lagos City Council through PDI)
Current Use: Restaurant (with the possibility of changing to housing, subject to additional requirements)

Benefits:
Prestigious location in the heart of Sagres
Significant upside potential
Attractive and unique environment, ideal for various types of business
Excellent visibility and accessibility

Don't miss this unique opportunity to invest in a commercial space with such distinctive characteristics and such a privileged location. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.

Ref.: 5635
Energy Rating: C