ESPAÇO COMERCIAL potencial e boa localização , na Av. Liberdade

Entre a Praça da Alegria e Av. Liberdade, esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um espaço comercial com flexibilidade para ser um rsstaurante pois dispõe de saída de fumos, ou para outra actividade empresarial/comercial na melhor zona da vibrante cidade de Lisboa, situado entre a deslumbrante Praça da Alegria e a prestigiada Avenida da Liberdade.Este espaço é uma joia rara no coração da cidade, oferecendo um cenário incomparável e a sua localização estratégica não apenas garante uma visibilidade ímpar, mas também coloca esta loja no epicentro de atividades culturais, gastronômicas e turísticas da uma área generosa, de 153 m2 de area util (conforme certificação energética)) e versátil, este espaço comercial permite a concretização de várias visões empreendedoras. Sua disposição permite a criação de um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes, combinando perfeitamente com o ambiente cosmopolita e movimentado da zona.A proximidade com a Avenida da Liberdade, conhecida por suas lojas de luxo, hotéis requintados e atmosfera sofisticada, amplia ainda mais o potencial deste espaço para atrair uma clientela diversificada e de alto nível.Seja para revitalizar um restaurante de renome,já que dispõe de saída de fumos e totalmente equipado, ou para dar vida a um novo conceito comercial, este espaço oferece uma oportunidade única de se tornar um ponto de referência na cena gastronômica ou comercial de Lisboa. O espaço que actualmente está ocupado com um Restaurante totalmente equipado pelo que a venda inclui todo o equipamento. Não desperdice a chance de se estabelecer num local tão privilegiado na capital portuguesa. Este é o momento para transformar visões em realidade e fazer parte do pulsante cenário urbano de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e explore todo o potencial deste espaço incrível. Imóvel angariado em regime de Exclusividade mas partilhamos com todas as imobiliárias / Profissionais em regime de 50% /50%- Isento de Licença de utilização, construção anterior a 1951.- LEAD STAR - Mediação imobiliária, Lda - Licença AMI: 17003
ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.- Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.Contacte para mais informações.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;