HOUSE

Opinião Plural

Moradia Tipologia T3 três suítes com possibilidade de Piscina. 
Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas.  
 
O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, destacando-se pela sua arquitetura atual e apelativa, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. 
 Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. 
 Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. 
 Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. 
 Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. 
 A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2025. 
 Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. 
 Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: 
 Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. 
 Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana 
 Sistema de rega automático. 
 Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. 
 Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. 
 Instalação Domótica com sistema de CCTV. 
 Sistema de Som Integrado. 
 Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. 
 Climatização de ar-condicionado por conduta. 
 Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. 
 Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. 
 Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. 
 Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida 
 Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. 
 Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. 
 Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. 
 Banhos (4) em cerâmica retificada. 
 Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. 
 Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. 
 Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. 
 Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. 
 Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. 
 Lavandaria equipada com Máquina de lavar roupa. 
 Possuindo classificação energética A 
 A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada e logradouro. 
 Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. 
 Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. 
 A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida que proporciona de viver perto do Mar. 
 As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. 
 As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. 
 
Agende já a sua Visita!!!

Serzedo e Perosinho

Vila Nova de Gaia

Porto

Perosinho

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Espaçosa Moradia T3 com Três Suítes em Serzedo Perosinho

Moderno Apartamento T2 Novo com Lugar de Garagem em Costa Cabral

Moradia T3+Office Inserida em Condomínio Privado

Espaçosa Moradia T3 com Três Suítes em Serzedo Perosinho

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