FLAT

Century21 Arquitectos II

Paula Daniele Batista Pereira Dutra

Este magnífico T4 de 257m² combina amplitude, elegância, luminosidade natural e localização privilegiada, situado bem próximo da praia da Madalena e rodeado de áreas verdes. Beneficiando de uma excelente exposição solar, com sol de manhã e à tarde, e vistas deslumbrantes, este apartamento é um refúgio para quem procura tranquilidade e bem-estar. 
Inserido em um sofisticado prédio, de 5 andares, com somente 2 apartamentos por andar, está localizado no terceiro e último andar. 
Este apartamento possui 3 frentes, 2 suítes sendo a principal servida de uma varanda privativa, 4 casas de banho, e uma generosa sala de estar conectada a uma varanda, que nos convida à bons momentos de convívios. A cozinha totalmente equipada, com uma ilha central, proporciona o ambiente ideal para preparar refeições e perfeita para estar em família, e conta com uma lavandaria separada. 
Ao entrar no apartamento nos deparamos com um espaçoso hall de entrada, com acessos para casa de banho de serviço, corredor para área privativa, cozinha e sala. Para separar o ambiente destas duas últimas, temos uma grande porta de correr. 
Conta ainda com uma garagem de 60m² com luz natural, espaçosa o suficiente para até 3 veículos e para criar uma área de arrumos adicional. 
 
Características principais: 
- Vidros duplos; 
- Estores elétricos tipo blackout; 
- Aquecimento central; 
- Ar condicionado na sala e em todos os quartos; 
- Isolamento térmico e acústico; 
- Tetos falsos em todas as divisões; 
- Pavimentos flutuantes; 
- Painéis de madeira; 
- Sistema de aquecimento através de caldeira mural mista a gás natural; 
- Sistema de águas quentes sanitárias constituídos por coletores solares térmicos coletivos com o apoio da caldeira. 
 
Divisões: 
Hall de Entrada - 15.6m2 
Cozinha - 19.36m2 
Sala - 41m2 
Lavandaria - 3.05m2 
Quarto Suite - 22.6m2 
Suite Casa de Banho - 5.07m2 
Quarto Suite - 17.4m2 
Suite Casa de Banho - 5m2 
Quarto - 15.65m2 
Quarto - 13.4m2 
Casa de Banho - 3.02m2 
Casa de Banho - 1.74m2 
Varandas - 13.33m2 
 
Para uma melhor comodidade, o apartamento conta com uma proximidade de comércios/serviços como: supermercado, agrupamento de escolas ( da Madalena -1, 2, 3 ciclos), Pavilhão Municipal Atlântico da Madalena, cafetarias e restaurantes. 
 
Venha conhecer este lar perfeito para quem busca qualidade de vida! 
 
Condições de arrendamento: 
- 2 rendas +1 caução; 
- Fiador; 
- 3 últimos recibos de vencimento; 
- IRS + Nota de liquidação.

Madalena

Espaçoso e luminoso T4, com 2 Suítes, 3 frentes, perto da praia e área

Apartamento para arrendar

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