Espaçoso T2, Totalmente Renovado em Alvalade

Espaçoso T2, totamente remodelado, a estrear, com duas varandas fechadas e uma marquise em localização privilegiada.
Encontra-se a 400 metros da Universidade de Lisboa, 200 metros da estação de metro de Campo Grande, paragem de autocarros à porta, com inúmeros estabelecimentos comerciais, escolas, hospitais e serviços ao redor.
O imóvel está localizado na melhor região de Alvalade com acessibilidade rápida aos vários pontos de Lisboa e excelentes
acessos ao Eixo N/S, 2a Circular e autoestradas.
Este luminoso apartamento conta com uma área privativa de 102 m2,
inserido num prédio de boa construção, com dois elevadores e condomínio organizado. Situa-se no 1º andar e tem excelente exposição solar, norte - sul.
O imóvel dispõe de uma espaçosa sala com dois ambientes e uma ampla varanda fechada. Cozinha totalmente equipada com móveis, eletrodomésticos e esquentador.
Possui uma marquise com área de lavandaria com máquina de lavar roupa.
Conta ainda com um corredor que dá acesso à casa de banho completa com poliban, a uma boa dispensa, dois quartos com roupeiros, sendo um deles com varanda fechada.
Todas as divisões possuem boas áreas, muita arrumação, portas e rodapés em madeira, piso em madeira nobre padrão espinha de peixe, estores em alumínio e janelas oscilobatentes com vidro temperado e duplo.
As portas das varandas são em vidro temperado e duplo, e cozinha com bancada em pedra.
Mais-valia: Excelente produto para quem quer investir em arredamento de quartos. Facilmente transformado em T4 com possível Yeld de 5,77%
Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.
Categoria Energética: C

Spacious 2-bedroom apartment, completely refurbished, brand new, with two closed balconies and a sunroom in a privileged location.
It's 400 metres from the University of Lisbon, 200 metres from Campo Grande metro station, a bus stop on the doorstep, with numerous shops, schools, hospitals and services all around.
The property is located in the best area of Alvalade with quick access to the various points of Lisbon and excellent
access to the N/S axis, 2nd ring road and motorways.
This bright flat has a private area of 102 m2,
in a well-built building with two lifts and an organised condominium. It is on the 1st floor and has excellent sun exposure, north - south.
The property has a spacious living room with two areas and a large enclosed balcony. The kitchen is fully equipped with furniture, appliances and a water heater.
It has a sunroom with a laundry area with washing machine.
There is also a corridor leading to the full bathroom with shower, a good utility room, two bedrooms with wardrobes, one of which has a closed balcony.
All the rooms have good areas, plenty of storage, wooden doors and skirting boards, herringbone hardwood floors, aluminium shutters and double-glazed windows with tempered glass.
The balcony doors are double glazed, and the kitchen has a stone worktop.
Added value: Excellent product for those who want to invest in renting out rooms. Easily converted into a 4-bedroom apartment with a possible yield of 5.77%.
For more information, please do not hesitate to contact me.

Alvalade is a traditional and experimental neighborhood for architecture, with the most diverse housing proposals Due to its long history, which is based on the urbanization plan of the area south of Avenida Alferes Malheiro, currently called Avenida Brasil, it is common to find three generations of the same family sharing life in the neighborhood. Frequented by many students, Alvalade has several schools and universities and is therefore a mixture of tradition and modernity.
Belonging to the central area of the wonderful Lisbon and extremely close to the airport, it has excellent access, transport facilities, as well as all kinds of commerce and services.
Energy Rating: C