Espetacular Apartamento T3 Duplex pronto a habitar em Cacia

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ApartamentoT3 Duplex pronto a habitar, inserido num Prédio com apenas 2 andares. Fração H no primeiro e segundo pisos, com
acesso pela entrada comum, uma varanda a norte com 13,80m2 e uma varanda a sul com 8,10m2 e com uma garagem fechada no piso da cave de 29m2.

O T3 Duplex é constituído por uma cozinha estilo open-space com a sala, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, corredor de acesso à zona privativa, duas casas de banho completas, tanto os quartos, como a sala têm acesso a varanda.

Ainda temos umas escadas que vão ter ao piso superior que é constituído por uma casa de banho e uma divisão que pode ser utilizada como arrumos, quarto, escritório, sala e varanda.

As características do Apartamento são:

- cozinha com acabamento termolaminado,
- eletrodomésticos equipados (forno, micro-ondas, exaustor, maquina lavar louça, frigorifico)- aspiração central,
- bomba de calor,
- tetos falsos já com iluminação,
- alumínio com corte térmico e vidro com proteção solar,
- cerâmica nas casas de banho de 1ª com louças de pousar, base de chuveiro, móveis e espelhos,
- 2Varandas,
- elevador
- boa exposição solar,
- Garagem,
- Jardim no exterior (comum aos condóminos).

Este imóvel está situado numa zona calma, longe do stress e da confusão das grandes cidades, encontra-se a dois minutos de carro da estação de comboios de Cacia.

Bons acessos a serviços e comércio, restaurantes, pastelarias, escolas.

Imóvel pronto a escriturar.

Cacia é uma freguesia do município de Aveiro, com 7 354 habitantes. Está situada a norte do concelho de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no concelho de Albergaria-a-Velha. Atualmente constitui uma das zonas mais importantes do país a nível industrial.

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EA95667
Categoria Energética: B-

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ApartmentT3 Duplex ready to live in, located in a building with just 2 floors. Fraction H on the first and second floors, with
access via the common entrance, a balcony to the north measuring 13.80m2 and a balcony to the south measuring 8.10m2 and with a closed garage on the basement floor measuring 29m2.

The T3 Duplex consists of an open-space style kitchen with living room, two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, access corridor to the private area, two complete bathrooms, both the bedrooms and the living room have access to balcony.

We still have some stairs that lead to the upper floor, which consists of a bathroom and a room that can be used as storage, bedroom, office, living room and balcony.

The characteristics of the apartment are:

- kitchen with thermolaminate finish,
- equipped appliances (oven, microwave, extractor fan, dishwasher, refrigerator) - central vacuum,
- heat pump,
- false ceilings with lighting,
- aluminum with thermal cut and glass with solar protection,
- ceramics in the first bathrooms with crockery, shower tray, furniture and mirrors,
- 2 Balconies,
- elevator
- good sun exposure,
- Garage,
- Outdoor garden (common to condominium owners).

This property is located in a quiet area, away from the stress and hustle and bustle of big cities, and is a two-minute drive from Cacia train station.

Good access to services and commerce, restaurants, pastry shops, schools.

Property ready for registration.

Cacia is a parish in the municipality of Aveiro, with 7,354 inhabitants. It is located north of the municipality of Aveiro, with the northern limits of the Ria de Aveiro and the Vouga River; to the west the parish of Vera Cruz; to the south the parish of Esgueira and to the east the Vouga river and the land of Angeja, in the municipality of Albergaria-a-Velha. It currently constitutes one of the most important industrial areas in the country.

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