Espetacular Moradia T4 para recuperar em São Salvador, Ílhavo

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Moradia T4 para recuperar totalmente em São Salvador, Ílhavo.

Moradia versátil com boa exposição solar, situada em São Salvador, Ílhavo, com diversas possibilidades de utilização, ideal tanto para habitação própria como para arrendamento.

Inserida num generoso lote de terreno de 1.322 m², com um amplo espaço exterior e a oportunidade única de construção adicional, com viabilidade para erguer uma segunda moradia.

Esta propriedade está estrategicamente localizada a apenas um minuto do centro de Ílhavo, garantindo proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade, sem comprometer a tranquilidade e o ambiente residencial do imóvel.

Excelente opção de investimento num local sossegado e em crescimento.

A Moradia é composta por:
-Sala;
-Três quartos;
-Sala de jantar;
-Cozinha;
-Casa de banho;
-Duas dependências cobertas;
- Currais;
-Logradouro.

Esta moradia tem dois acesso, um acesso pela estrada, frente da moradia, e acesso pela parte de trás da casa, através de uma estrada secundária, logradouro.

Área bruta privativa -80 m2
Área útil - 79,74 m2
Área bruta de construção - 92 m2

Logradouro espaçoso e versátil, ideal para lazer ou cultivo. Oferece privacidade e a possibilidade de criar um ambiente ao ar livre agradável e funcional, complementando perfeitamente a moradia.

Ílhavo é uma cidade portuguesa do distrito de Aveiro e integrada na Região de Aveiro da Região Centro. A cidade possui 10.838 habitantes e é sede do Município de Ílhavo com 73,48 km² de área e 39 235 habitantes, subdividido em 4 freguesias. Wikipédia

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EA96139
Categoria Energética: F

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4 bedroom House to be fully renovated in São Salvador, Ílhavo.

Versatile house with good sun exposure, located in São Salvador, Ílhavo, with different possibilities of use, ideal for both own housing and rental.

Located on a generous plot of land measuring 1,322 m², with ample outdoor space and the unique opportunity for additional construction, with the feasibility of building a second house.

This property is strategically located just one minute from the center of Ílhavo, ensuring proximity to all the city's services and amenities, without compromising the tranquility and residential environment of the property.

Excellent investment option in a quiet and growing location.

The House consists of:
-Room;
-Three bedrooms;
-Dining room;
-Kitchen;
-Bathroom;
-Two covered outbuildings;
- Corrals;
-Place.

This house has two accesses, one access from the road, in front of the house, and access from the back of the house, through a secondary road, patio.

Private gross area -80 m2
Useful area - 79.74 m2
Gross construction area - 92 m2

Spacious and versatile patio, ideal for leisure or cultivation. It offers privacy and the possibility of creating a pleasant and functional outdoor environment, perfectly complementing the house.

Ílhavo is a Portuguese city in the district of Aveiro and integrated into the Aveiro Region of the Central Region. The city has 10,838 inhabitants and is the seat of the Municipality of Ílhavo with an area of 73.48 km² and 39,235 inhabitants, subdivided into 4 parishes. Wikipedia

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