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Estabelecimento comercial com Rentabilidade de 7‰

195 000 €
1 121 €/m²
Rua Horácio Costa Moreira, Bobadela, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa

Imóvel Comercial para comprar

Andar:

sem informação

Utilização prevista:

sem informação

Localização do imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

pronto a habitar

Nova construção:

não

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Onde se localiza o estabelecimento? E que características possui?

Este imóvel, construção de 1985, está localizado na Bobadela, em Loures, uma zona de crescente desenvolvimento urbano e comercial, que oferece excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e transportes.
Está a 5 minutos de carro, do Parque das Nações. A loja possui uma generosa área de 205 m², oferecendo um espaço amplo e bem distribuído, ideal para atividades comerciais de várias naturezas.


Qual o negócio atualmente instalado na loja?

Atualmente, no imóvel está instalada uma clínica em pleno funcionamento, desde 1992, especializada em diversas áreas da saúde. Entre as especialidades oferecidas, encontram-se análises clínicas, ECG, ecocardiogramas, ecografias, clínica geral, cardiologia, ginecologia, pediatria, psicologia, medicina dentária, entre outros serviços de saúde de grande procura.


Este imóvel é mesmo um bom investimento? Fale-me mais sobre isso.

Neste imóvel vigora um contrato de arrendamento até 2034, com um valor de renda que apresenta uma rentabilidade anual de 7%. O inquilino é uma clínica em operação há mais de 30 anos, contando com uma clientela fiel e estável.
Para investidores, trata-se de uma oportunidade segura e rentável, com um histórico sólido e perspectivas de continuidade no futuro. Além de estar inserido numa localização estratégica e consolidada, com alta visibilidade e tráfego regular de clientes, o imóvel destaca-se pela sua excelente rentabilidade e pelo facto de já estar arrendado a uma clínica de sucesso com um leque variado de especialidades médicas.
Para quem procura um investimento com retorno garantido, este é sem dúvida um excelente negócio.


Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Atualizado: 13.11.2024

Adicionado: 22.10.2024

ID: 18513635

Referência interna: KWPT-006587

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Mapa

Rua Horácio Costa Moreira, Bobadela, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa

Sobre o vendedor

Logotipo: Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda
Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda
Profissional
12352
Rua Ladislau Patrício 6F, 1750-136, Lumiar, Lisboa

Andreia Falcão

Anúncio Profissional

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