Estabelecimento Comercial em Lourosa, Santa Maria Feira - Exclusivo

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e tecido de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade.

O imóvel conta com duas montanhas que oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente.

No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2.

Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2.

O estabelecimento usufrui de ar condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detector de incêndio e saída de fumos.

Tendo em conta que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido.

Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.