Estúdio com terraço e garagem em Matosinhos, Porto

Estúdio com terraço e garagem em Matosinhos, Porto.

Este apartamento com 43 m2 de área bruta privativa, é composto por uma sala, kitchenette em open space, uma casa de banho e um terraço (24 m2).

Dispõe ainda de uma garagem para um carro e uma arrecadação.

Imóvel para investimento, arrendado até Novembro de 2025. O contrato de arrendamento tem uma duração de três anos.

Características:

- Imóvel com conceito smart living
- Garagem para 1 carro adaptado a automóveis elétricos
- Arrecadação
- Terraço (24 m2)
- Iluminação exterior
- Portas alta segurança
- Portaria 24h
- CCTV nas zonas comuns e acesso à garagem
- Pavimento em soalho flutuante na sala
- Pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho
- Tetos falsos
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias
- Isolamento acústico e térmico entre pisos e frações
- Secador de toalhas na casa de banho
- Pré instalação de ar concionado
- Eletrodomésticos Bosch na cozinha
- Equipado com fibra ótica
- Iluminação LED de baixo consumo energético

O Projeto Evolution vem oferecer um novo conceito de habitação na oferta residencial do Porto, caracterizando-se pela democratização das novas tecnologias e pelo nível de acabamentos e conforto inspirado nas mais modernas habitações da Europa.

Uma das características mais relevantes do projeto é o conceito de smart living, aliando a tecnologia e inovação à funcionalidade e segurança, onde cada divisão procura a máxima eficiência das suas funções e espaço, com um design diferenciador, arrojado e pleno de luz natural.

O empreendimento oferece 170 apartamentos de tipologias T1 Studio a T3, com áreas entre os 47 m2 e os 370 m2, dispondo de arrecadações, varandas ou terraços e estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos.

O Evolution encontra-se numa localização perfeita, entre 10 a 15 minutos do centro do Porto assim como do centro de Matosinhos, da Foz do Douro e ainda do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.

Rodeado por todo o tipo de restauração, aqui terá acesso a uma variedade gastronómica e ainda a todo o tipo de comércio, escolas, universidades, hospitais e museus.

Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitectura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade.

Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atractiva para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf.

A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que actuam como vectores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitectónicos de grande significado, da autoria de arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura.

-PROP-005589