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Faustino Lopes

T0 totalmente remodelado em 2019. Bons materiais de construção. Muita luz natural. estendal de Roupa com 2x2m virado a Sul.

ENDEREÇO:  Beco do Castelo 8

SEM MOBÍLIA

EQUIPAMENTOS: Janelas de vidros duplos Cozinha equipada: - Termo-acumulador eléctrico para água quente - fogão (placa de vitrocerâmica) - Frigorífico - Forno / Microondas
 CARACTERÍSTICAS: Casa de banho moderna, com poliban e ventilação - azulejos cerâmicos que imitam madeira rústica
Electricidade nova canalização nova iluminação LED janelas de vidros duplos Pavimento flutuante
 ACERCA DO PRÉDIO: Prédio em muito bom estado de manutenção e com bom aspecto. - Colunas de água e electricidade novas - Extintores de incêndio

ACESSIBILIDADE: 2 acessos rápidos à baixa (3 min. a pé) - escada directa desde o apartamento até junto à Pç da Figueira - escada rolante desde o Martim Moniz (junto às paragens de autocarro/eléctrico).

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO &gt; Pagamento de 2 rendas com assinatura do contrato &gt; Depósito de caução no valor equivalente a uma renda &gt; Fiador (IRS) residente em Portugal &gt; Prazo de contrato: mínimo 1 ano. Preferência 2 anos. INFORMAÇÃO ÚTIL GENÉRICA SOBRE ARRENDAMENTO HABITACIONAL
Caução:
*Não se deve confundir a caução com o pagamento antecipado de rendas. Com efeito, caução de uma renda, significa que a mesma visa garantir o cumprimento de obrigações, não constituindo a antecipação de qualquer renda. Deve ser usada para assegurar o cumprimento da obrigação garantida e, caso não exista necessidade da mesma, deve ser restituída a quem a prestou.
<ul>
<li>O valor da caução não tem de ser igual ao de uma renda. Mas é normalmente assim fixado, por uma questão de conveniência. </li>
<li>O limite máximo legal do valor da caução é o equivalente ao valor de 2 rendas mensais. </li>
</ul>
Adiantamento de rendas: 
<ul>
<li>A lei estabelece como limite, duas rendas, para a cobrança adiantada. O que significa: além da renda do mês de entrada, o senhorio pode cobrar até duas rendas adiantadas (=3).</li>
</ul>

Pagamento da renda: 
<ul>
<li>A renda é devida ao 1º dia útil de cada mês, referente ao mês seguinte (salvo convenção prévia em contrário = excepção).   Exemplo: A 1 Janeiro é paga a renda de Fevereiro. </li>
<li>O prazo limite para pagamento da renda sem penalização é o dia 8.</li>
<li>O pagamento fora do prazo, dá ao senhorio o direito de cobrar +20% sobre o valor da renda em atraso.</li>
</ul>

Estúdio remodelado (3min Metro Rossio / Praça Figueira / Martim Moniz)

Apartamento para arrendar

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