Excelente apartamento T2 na Rua dos Soeiros, com 2 varandas

Este apartamento T2 na Rua dos Soeiros é uma ótima oportunidade, oferecendo uma combinação de localização e conveniência que o torna especialmente atrativo para quem procura um espaço remodelado e bem equipado.

Aqui estão alguns dos principais pontos de destaque:

- Remodelação e infraestruturas: o apartamento foi remodelado em 2010, incluíndo a renovação das infraestruturas de eletricidade e canalização, o que representa um grande benefício para quem procura um imóvel em que não precise de preocupações adicionais com este tipo de manutenção.

- Divisões funcionais e bem distribuídas: sala e cozinha em openspace: este layout cria um ambiente espaçoso e moderno, ótimo para quem gosta de espaços integrados. No entanto, com portas de correr, pode ser facilmente adaptado para criar privacidade quando necessário.

- Hall de entrada e quartos com arrumação: a inclusão de roupeiros embutidos no hall e na zona dos quartos é ideal para uma boa organização.

- Dois quartos e varandas: a presença de duas varandas (uma na sala e outra num dos quartos) oferece uma extensão do espaço interior para o exterior, com vistas desafogadas.

- Cozinha equipada e acabamentos de qualidade: a cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos modernos, alguns ainda dentro da garantia. Os acabamentos, como as bancadas e o chão em mármore, adicionam um toque de elegância e durabilidade ao espaço.

- Casa de banho: a WC também é em mármore e inclui uma banheira, oferecendo uma solução prática e ao mesmo tempo estética.

- Condomínio organizado e receita extra: o condomínio beneficia de uma gestão organizada, e o arrendamento da antiga casa da porteira gera um rendimento extra para o condomínio, o que poderá contribuir para a manutenção e melhorias do prédio.

- Localização privilegiada: situado próximo de serviços essenciais, comércio, escolas, e do Parque Bensaúde, que inclui um Parque Canino, é ideal para famílias e amantes de animais. A proximidade ao metro (Alto dos Moinhos) e a várias linhas de autocarro facilita o acesso a outros pontos da cidade.

Este imóvel combina praticidade e localização, e é uma excelente opção para quem deseja viver num ambiente acolhedor, perto de todas as facilidades urbanas.
Categoria Energética: D

This 2 bedroom flat on Rua dos Soeiros is a great opportunity, offering a combination of location and convenience that makes it especially attractive for those looking for a refurbished and well-equipped space.

Here are some of the key highlights:

- Refurbishment and infrastructure: the flat was refurbished in 2010, including the renovation of the electricity and plumbing infrastructures, which represents a great benefit for those looking for a property in which they do not need additional concerns with this type of maintenance.

- Functional and well-distributed divisions: living room and kitchen in open space: this layout creates a spacious and modern environment, great for those who like integrated spaces. However, with sliding doors, it can be easily adapted to create privacy when needed.

- Entrance hall and bedrooms with storage: the inclusion of built-in wardrobes in the hall and bedroom area is ideal for good organisation.

- Two bedrooms and balconies: the presence of two balconies (one in the living room and one in one of the bedrooms) offers an extension of the interior space to the outside, with unobstructed views.

- Equipped kitchen and quality finishes: the kitchen is fully equipped with modern appliances, some still under warranty. The finishes, such as the marble countertops and flooring, add a touch of elegance and durability to the space.

- Bathroom: the toilet is also made of marble and includes a bathtub, offering a practical and at the same time aesthetic solution.

- Organized condominium and extra revenue: the condominium benefits from organised management, and the rental of the old concierge's house generates extra income for the condominium, which may contribute to the maintenance and improvements of the building.

- Privileged location: located close to essential services, shops, schools, and the Bensaúde Park, which includes a Dog Park, it is ideal for families and animal lovers. The proximity to the metro (Alto dos Moinhos) and several bus lines facilitates access to other parts of the city.

This property combines practicality and location, and is an excellent option for those who want to live in a cosy environment, close to all urban facilities.
Energy Rating: D