Excelente apartamento T4 na Lapa com vista rio

Num tranquilo bairro próximo do Rio Tejo e do centro da cidade, ergue-se um elegante e espaçoso T4. Com uma área privativa de cerca de 225m2 e 40m2 de áreas dependentes, este apartamento oferece um ambiente de requinte e conforto.

Neste apartamento, somos recebidos por uma luminosidade invulgar, típica das suas amplas janelas viradas a sul, que oferecem vistas sobre o Rio Tejo. A sala, com aproximadamente 52m2, é o coração da casa, convidando a momentos de convívio e relaxamento.

Destaca-se pelo seu cuidado na distribuição dos espaços, com três suites, um quarto e uma casa de banho social.

A qualidade dos acabamentos é evidente em todos os detalhes, desde a cozinha e dispensa, equipadas com mobiliário e equipamento de última geração, até aos espaços comuns, como o muito bem cuidado jardim.

Este apartamento não só é um refúgio de tranquilidade, como também se destaca pelo seu conforto ao longo de todas as estações. Muito fresco no Verão, graças à sua orientação e à brisa do rio, e aconchegado no Inverno, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.

O condomínio oferece ainda uma série de comodidades adicionais, incluindo dois lugares de garagem, uma ampla arrecadação, lavandaria na cave com máquinas de lavar e secar, e um serviço de portaria das 9h às 18h. O porteiro, que reside no condomínio, oferece um serviço experiente e cuidado, garantindo a segurança e o bem-estar de todos os residentes, enquanto a video-vigilância 24 horas assegura a proteção das entradas, garagem e jardim, proporcionando uma tranquilidade adicional aos seus habitantes.

A Lapa é um dos bairros mais emblemáticos e distintos de Lisboa, situado numa encosta suave entre a zona ribeirinha e as colinas que envolvem a cidade. Localizada na freguesia da Estrela, é conhecida pela sua atmosfera tranquila e sofisticada, oferecendo uma combinação única de charme histórico e qualidade de vida contemporânea.
Além disso, está bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, facilitando a ligação a outras partes de Lisboa.

Com uma atmosfera distinta e uma localização central, a Lapa continua a ser uma das áreas mais desejáveis de Lisboa para se viver.

Àrea Útil de 163,35 m2
Licença de Utilização nº 368 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa a 25/08/1995
Categoria Energética: B-

In a quiet neighbourhood close to the Tagus River and the city center, stands an elegant and spacious T4. With a private area of about 225sqm and 40sqm of dependent areas, this flat offers an environment of refinement and comfort.

In this apartment, we are greeted by an unusual luminosity, typical of its large south-facing windows, which offer views over the Tagus River. The living room, with approximately 52sqm, is the heart of the house, inviting you to moments of conviviality and relaxation.

It stands out for its care in the distribution of spaces, with three suites, a bedroom and a guest bathroom.

The quality of the finishes is evident in every detail, from the kitchen and pantry, equipped with state-of-the-art furniture and equipment, to the common spaces, such as the very well-kept garden.

This flat is not only a haven of tranquillity, but also stands out for its comfort throughout all seasons. Very cool in summer, thanks to its orientation and the breeze of the river, and cosy in winter, providing a warm and comfortable environment.

The condominium also offers a number of additional amenities, including two parking spaces, a large storage room, laundry in the basement with washing machines and dryers, and a concierge service from 9 am to 6 pm. The doorman, who resides in the condominium, provides an experienced and caring service, ensuring the safety and well-being of all residents, while 24-hour video surveillance ensures the protection of the entrances, garage and garden, providing additional tranquillity to its inhabitants.

Lapa is one of Lisbon's most iconic and distinctive neighbourhoods, situated on a gentle slope between the riverside area and the hills that surround the city. Located in the parish of Estrela, it is known for its quiet and sophisticated atmosphere, offering a unique combination of historic charm and contemporary quality of life.
In addition, it is well served by public transport, including buses and trams, making it easy to connect to other parts of Lisbon.

With a distinctive atmosphere and a central location, Lapa remains one of the most desirable areas of Lisbon to live in.

Useful Area of 163.35 sqm
License of Use No. 368 issued by the Lisbon City Council on 25/08/1995
Energy Rating: B-