Excelente Espaço Comercial - Rentabilidade de 8,5%
275 000 €
868 €/m²
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
rés do chão
Utilização prevista:
sem informação
Localização do imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Certificado energético:
C
Descrição
Este espaço comercial, localizado no Largo Cristóvão da Gama , é uma excelente oportunidade de investimento uma vez que se encontra com contrato de arrendamento de 5 anos, com data de inicio em 1 de fevereiro de 2025 até 31 de janeiro de 2030, pelo valor de 1.950€, o que lhe oferece uma yield de 8,5%.
Este espaço comercial conta com317m² de área total dividido em dois pisos, sendo que tanto o rés-do-chão como a cave beneficiam de luz natural. O espaço está totalmente remodelado e conta ainda com infraestruturas de qualidade, incluindo monta-cargas, ar condicionado e iluminação LED.
Em termos de localização, o imóvel encontra-se numa zona com uma excelente oferta de comércio e serviços. Além disso, dispõe de ótimos acessos rodoviários, com ligação direta à 2ª Circular e CRIL. A estação de Comboio de Santa Cruz Damaia está a apenas 5 minutos, e há transportes públicos nas proximidades.
Não perca esta oportunidade!
Categoria Energética: C
This commercial space, located in Largo Cristóvão da Gama, is an excellent investment opportunity as it is leased under a 5-year contract, starting from February 1, 2025, until January 31, 2030, for a monthly rent of €1,950, offering a yield of 7.5%.
This property has a total area of 317m², spread over two floors, with both the ground floor and basement benefiting from natural light. The space is fully renovated and features high-quality infrastructure, including a freight elevator, air conditioning, and LED lighting.
In terms of location, the property is situated in an area with an excellent range of commercial and service options. Additionally, it offers great road access, with direct connections to the 2ª Circular and CRIL. The Santa Cruz Damaia train station is just 5 minutes away, and public transportation is available nearby.
Don't miss this opportunity!
Energy Rating: C
Este espaço comercial conta com317m² de área total dividido em dois pisos, sendo que tanto o rés-do-chão como a cave beneficiam de luz natural. O espaço está totalmente remodelado e conta ainda com infraestruturas de qualidade, incluindo monta-cargas, ar condicionado e iluminação LED.
Em termos de localização, o imóvel encontra-se numa zona com uma excelente oferta de comércio e serviços. Além disso, dispõe de ótimos acessos rodoviários, com ligação direta à 2ª Circular e CRIL. A estação de Comboio de Santa Cruz Damaia está a apenas 5 minutos, e há transportes públicos nas proximidades.
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Categoria Energética: C
This commercial space, located in Largo Cristóvão da Gama, is an excellent investment opportunity as it is leased under a 5-year contract, starting from February 1, 2025, until January 31, 2030, for a monthly rent of €1,950, offering a yield of 7.5%.
This property has a total area of 317m², spread over two floors, with both the ground floor and basement benefiting from natural light. The space is fully renovated and features high-quality infrastructure, including a freight elevator, air conditioning, and LED lighting.
In terms of location, the property is situated in an area with an excellent range of commercial and service options. Additionally, it offers great road access, with direct connections to the 2ª Circular and CRIL. The Santa Cruz Damaia train station is just 5 minutes away, and public transportation is available nearby.
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Energy Rating: C
ID: 18436513
Referência interna: S-0112041
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 11.04.2025
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Profissional
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Alameda dos Bombeiros Voluntários 35B, 2840-395
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