Excelente investimento - Moradia T3 (192 m2) em lote de 396 m2 - Al...

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma moradia em banda T2 +2, localizada em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra, uma das zonas mais procuradas pela sua tranquilidade e proximidade a importantes pontos de interesse. Com uma área útil de 192 m², inserida num lote de terreno de 396 m², esta moradia oferece um enorme potencial de valorização após uma remodelação completa.

Características Principais

- Área Útil: 192 m²
- Lote de Terreno: 396 m²
- Logradouro/Espaço exterior: 300 m2
- Tipologia: T2
- Ano de Construção: 1978

Distribuição dos Espaços

- Cave (36 m²): Este espaço inclui duas divisões, uma garagem e uma arrecadação. A cave já está preparada para a instalação de uma casa de banho, e a arrecadação pode facilmente ser convertida em 2 divisões, 2 quartos, ou 1 quarto e 1 escritório, oferecendo assim múltiplas opções de utilização.

- Rés-do-Chão: Composto por dois quartos de áreas generosas (18 m² e 16 m²), uma sala espaçosa com 28 m², uma cozinha de 17 m², uma casa de banho e uma despensa, esta zona oferece conforto e funcionalidade. Todos os espaços têm um grande potencial de personalização.

- Sótão: O sótão apresenta um pé direito elevado, o que permite o seu aproveitamento para a criação de um espaço adicional, seja um quarto extra, um escritório ou uma área de lazer.

Espaço Exterior

O exterior desta moradia é um dos seus maiores trunfos, com uma vista desafogada para uma zona verde, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O amplo terreno permite a criação de um jardim, uma piscina e até uma área de churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio e lazer. Adicionalmente, a moradia oferece uma vista privilegiada para a Serra de Sintra e para o icónico Palácio da Pena.

Localização

Situada numa rua extremamente tranquila, quase com a sensação de estar numa pequena aldeia, esta moradia oferece a serenidade desejada para uma vida longe do bulício urbano, mas com a conveniência de estar a apenas 2 minutos do acesso à A16. A proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a acessibilidade a transportes, fazem desta uma localização privilegiada para viver ou investir.

Potencial de Investimento

Embora a moradia necessite de uma remodelação completa, o seu potencial de valorização é inegável. Com a possibilidade de personalizar cada detalhe, esta propriedade é uma excelente opção para quem deseja investir numa casa com caraterísticas únicas e uma localização excecional
Categoria Energética: E