Excelente moradia em região privilegiada de Portimão

Moradia contemporânea T3+ 1 com ótimos acabamentos, ampla cave e área externa.
A propriedade é composta por três quartos mais um escritório, além de estacionamento (em cave) e jardim com piscina.
A moradia está situada em um terreno de 400 metros quadrados na Pedra Mourinha (Vale do Lagar - Quinta das Oliveiras - Portimão)
Design moderno, ótimos acabamentos, composta por ampla cave, sala de estar com cozinha totalmente equipada, três quartos em suite mais um escritório.
Rés-do-chão composto por hall de entrada, escritório com casa de banho, lavandaria, ampla sala de estar com lavabo, cozinha, espaço para refeições com acesso ao terraço composto por jardim, piscina e BBQ.
Primeiro andar com três quartos com roupeiros embutidos, todos em suite e com acesso a varanda.
Cave com espaço para arrumação e estacionamento.

Acabamentos:
- Vidros duplos
- Isolamento térmico e acústico
- Portão automático
- Luzes LED embutidas no teto
- Pré-instalação de ar-condicionado em todos os cómodos da casa
- Armários embutidos
- Cozinha moderna completamente equipada
- Ampla cave com 100 metros quadrados com estacionamento e armazenamento

A moradia fica em uma região privilegiada de Portimão, próximo da cidade do Alvor e das praias.
Portimão possui quarenta e cinco mil habitantes e é uma das cidades mais importante do Algarve, no sul de Portugal. Esta em ampla expansão e atualmente mescla construções históricas e contemporâneas. A cidade conta com uma marina moderna e a zona ribeirinha histórica com bares e restaurantes ao longo da orla. Há poucos quilômetros de distância fica a encantadora cidade do Alvor com um pitoresco centro histórico que atrai turistas na alta temporada, além da Praia dos Três Irmãos e da Praia do Vau com águas cristalinas.
O Algarve é uma região portuguesa situada no sul do país, com a capital localizada na cidade de Faro, tendo uma área de 4 997 km2 e uma população de 469 983 habitantes, registando uma densidade populacional de 94 habitantes por km2. sendo a quinta região mais populosa de Portugal e a quarta região mais extensa.
É uma das sete regiões de Portugal, constituída por apenas uma sub-região com o mesmo nome e 16 municípios, que se dividem em 67 freguesias. Limita a norte com a região do Alentejo, a leste com a região espanhola da Andaluzia e a sul e a oeste com o Oceano Atlântico.
O Algarve transformou-se numa das regiões com maior número de residentes estrangeiros em Portugal, oriundos principalmente de outros países europeus. Em 2018, 69 mil dos habitantes não eram portugueses, tendo sido os cidadãos oriundos de França, Itália e Suécia os que mais cresceram naquele ano. Os cidadãos de nacionalidade britânica continuam a ser os mais representativos entre a população estrangeira residente no Algarve.
Categoria Energética: Isento

Contemporary villa with great finishes of three bedrooms plus an office, plus parking (in basement) and garden with swimming pool.
The villa is situated on a plot of 400 square meters in Pedra Mourinha (Vale do Lagar - Portimão).
Modern design, great finishes, consisting of a large basement, living room with fully equipped kitchen, three bedrooms en suite plus an office.
Ground floor consisting of entrance hall, office with bathroom, laundry, large living room with bathroom, kitchen, dining area, terrace, swimming pool and BBQ.
First floor with three bedrooms with built-in wardrobes, all en suite and with access to a balcony.
Basement with storage and parking space.
Finishes:
- Double glazing
- Thermal and acoustic insulation
- Automatic gate
- LED lights built into the ceiling
- Pre-installation of air conditioning in all rooms of the house
- Built-in cabinets
- Fully equipped modern kitchen
- Large basement with 100 square meters with parking and storage

Close to the city of Alvor and the beaches.
Portimão has forty-five thousand inhabitants and is one of the most important cities in the Algarve, in the south of Portugal. It is in wide expansion and currently mixes historic and contemporary buildings. The city has a modern marina and the historic riverside area with bars and restaurants along the waterfront. A few kilometres away is the charming city of Alvor with a picturesque historic centre that attracts tourists in high season, in addition to Praia dos Três Irmãos and Praia do Vau with crystal clear waters.
The Algarve is a Portuguese region located in the south of the country, with the capital located in the city of Faro, having an area of 4,997 km2 and a population of 469,983 inhabitants, registering a population density of 94 inhabitants per km2. being the fifth most populous region in Portugal and the fourth most extensive region.
It is one of the seven regions of Portugal, consisting of only one sub-region with the same name and 16 municipalities, which are divided into 67 parishes. It is bordered to the north by the Alentejo region, to the east by the Spanish region of Andalusia and to the south and west by the Atlantic Ocean.
The Algarve has become one of the regions with the highest number of foreign residents in Portugal, mainly from other European countries. In 2018, 69 thousand of the inhabitants were not Portuguese, with citizens from France, Italy and Sweden growing the most that year. British citizens continue to be the most representative among the foreign population residing in the Algarve.
Energy Rating: Exempt