Excelente Moradia Isolada

Desfrute de toda a tranquilidade e harmonia do campo e da serra a um passo da cidade.
Moradia única com acabamentos de qualidade e requinte, localizada no parque natural da serra de Aire e Candeeiros, com uma magnífica envolvência paisagística, onde pode desfrutar da natureza nos vários trilhos para caminhadas, bicicleta, explorar varias grutas e lugares ímpares.
Moradia individual, Tipologia T8 implantada num terreno de 2000m2, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar.
Está localizada a 1.15h de Lisboa, a 30min. das praias da Nazaré, a 10min. da vila de Porto de Mós e a 30min. da cidade de Leiria.

A moradia é composta por 1º piso e rés-do-chão:

- No 1º piso:
Sala de estar ampla;
Sala de refeições com varanda virada a poente, espaços com muita luminosidade e magnifica vista sobre o vale e a serra;
Cozinha totalmente equipada com placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico tipo americano, micro ondas, forno e exaustor.
Despensa;
Lavandaria;
Casa de banho social;
Dois quartos;
Casa de banho;
Master suite com WC e closet;

- No R/C:
Cozinha rés-do-chão equipada com móveis, placa elétrica, máquina de lavar loiça, exaustor e forno;
Quatro quartos;
Três casas de banho;
Uma sala multiusos;
Uma ampla sala de estar e refeições com cozinha totalmente equipada;
Uma casa das máquinas e tratamento de roupa;
Uma sala de convívio com churrasqueira fechada;
Duche e sauna
Todas as divisões deste piso têm acesso direto ao jardim e à piscina.

Toda a propriedade é murada com pedra natural da região, bem como os muros de suporte de terra no jardim.
A água piscina é aquecida com bomba de calor e tratamento a sal. Tem ainda uma casa de banho com duche, telheiro para duas viaturas com pré-instalação para carregamento elétrico de viatura.

- Outras características:
Alarme;
Piso radiante;
Estores elétricos;
Alumínios com vidros duplos com corte térmico e acústico;
Aspiração central;
Iluminação com tecnologia led;
Portão automático;
Videoporteiro;
1 piso recuperador de calor;
R/C salamandra;
Sauna tipo banho turco;
Furo de água a 250 metros (a água passa por um filtro de sal antes de entrar na corrente da casa);
Bomba de calor elétrica para aquecimento águas de banhos e piso radiante, intercalado com painéis solares;
Painéis solares para aquecimento das águas com depósito de 500l para a moradia e mais 200l para a piscina;
Piscina aquecida com bomba de calor;
Rega do jardim automática.

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Categoria Energética: B

Enjoy all the tranquillity and harmony of the countryside and the mountains just a stone's throw from the city.
Unique villa with quality and refinement finishes, located in the natural park of the Aire e Candeeiros mountains, with a magnificent landscape surroundings, where you can enjoy nature on the various hiking trails, bicycle, explore several caves and unique places.
Detached house, typology T8 implanted in a plot of 2000m2, has a contemporary architecture project, designed to respond to the current concerns of energy consumption, giving them high standards of comfort and well-being.
It is located at 1.15h from Lisbon, 30min. from the beaches of Nazaré, 10 min. from the village of Porto de Mós and 30min. of the city of Leiria.

The villa consists of 1st floor and ground floor:

- On the 1st floor:
Large living room;
Dining room with west-facing balcony, spaces with lots of light and magnificent views over the valley and the mountains;
Fully equipped kitchen with electric hob, dishwasher, American type fridge, microwave, oven and extractor fan.
Pantry;
Laundry;
Social bathroom;
Two bedrooms;
Bathroom;
Master suite with toilet and walk-in closet;

- On the ground floor:
Ground floor kitchen equipped with furniture, electric hob, dishwasher, extractor fan and oven;
Four bedrooms;
Three bathrooms;
A multipurpose room;
A large living and dining room with a fully equipped kitchen;
A machine room and laundry service;
A living room with an enclosed barbecue;
Shower and sauna
All rooms on this floor have direct access to the garden and pool.

The entire property is walled with natural stone from the region, as well as the earth support walls in the garden.
The pool water is heated with heat pump and salt treatment. It also has a bathroom with shower, shed for two vehicles with pre-installation for electric vehicle charging.

- Other characteristics:
Alarm;
Underfloor heating;
Electric shutters;
Aluminum with double glazing with thermal and acoustic cut;
Central vacuum;
Lighting with LED technology;
Automatic gate;
Video intercom;
1st heat recovery floor;
Ground floor salamander;
Turkish bath-type sauna;
Water hole at 250 meters (the water passes through a salt filter before entering the current of the house);
Electric heat pump for heating, bath water and underfloor heating, interspersed with solar panels;
Solar panels for water heating with a 500l tank for the villa and another 200l for the pool;
Heated swimming pool with heat pump;
Automatic garden watering.

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Energy Rating: B