HOUSE

Paulo Sérgio Propriedades Lda

Paulo Sérgio

Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia T3, situada a apenas 500 metros da praia, numa localização privilegiada que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. 
 
Características do Imóvel: 
 
Piso 1: 
- Hall de entrada; 
- Sala comum e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e acolhedor; 
- WC de serviço; 
- Compartimento técnico; 
- Garagem para 2 carros com tomada de carregamento para veículos elétricos. 
 
Piso 2: 
- 3 suítes com roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto. 
 
Exterior: 
- Logradouro ajardinado; 
- Piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento. 
 
Equipamentos e Acabamentos: 
- Bomba de calor para maior eficiência energética; 
- Ar condicionado e chão radiante para um conforto térmico superior; 
- Painéis solares, garantindo maior sustentabilidade e economia; 
- Revestimento exterior em sistema ETIC's de cor cinza claro, proporcionando um design moderno e elegante; 
- Caixilharias exteriores em alumínio lacado a cinza, assegurando durabilidade e sofisticação. 
 
 Localização Premium 
Situada em Vila Nova de Gaia, junto à cidade de Espinho, a 500 metros da praia. 
A proximidade ao mar e aos principais acessos permite-lhe desfrutar do melhor da tranquilidade e do conforto, sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. 
 
 Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! 
 
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. 
Categoria Energética: A+ 
 
Discover your new home in this magnificent 3-bedroom villa, located just 500 meters from the beach, in a privileged location that combines comfort, modernity, and quality of life. 
 
Property Features: 
 
Ground Floor: 
- Entrance hall; 
- Open-plan living room and kitchen, creating a spacious and welcoming environment; 
- Guest WC; 
- Technical room; 
- Garage for 2 cars with an EV charging station. 
 
First Floor: 
- 3 en-suite bedrooms with built-in wardrobes, ensuring total privacy and comfort. 
 
Exterior: 
- Landscaped patio; 
- Swimming pool, ideal for moments of leisure and relaxation. 
 
Equipment & Finishes: 
- Heat pump for greater energy efficiency; 
- Air conditioning and underfloor heating for superior thermal comfort; 
- Solar panels, ensuring greater sustainability and cost savings; 
- ETIC's exterior insulation system in light gray, providing a modern and elegant design; 
- Lacquered aluminum window frames in gray, ensuring durability and sophistication. 
 
 Premium Location 
Located in Vila Nova de Gaia, near the city of Espinho, just 500 meters from the beach. 
Its proximity to the sea and main access roads allows you to enjoy the best of tranquility and comfort while staying close to all essential amenities. 
 
 Don't miss this unique opportunity! Schedule your visit today and come see the home of your dreams! 
 
 Special Offer: When purchasing this property, enjoy a one-week vacation in Madeira, the Azores, the Algarve, or Northern Portugal. 
Energy Rating: A+

Excelente Moradia T3 c/ piscina a 500m da praia

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