HOUSE

Estilo Intemporal Imobiliária

Sérgio Teixeira

Moradia Moderna à Venda em Leça da Palmeira Vista Mar e a Poucos Passos da Praia! Esta moradia encontra-se com a estrutura concluída e está situada a escassos metros da praia! Localização: Rua Sardoal, Leça da Palmeira a apenas 270 metros da praia. Este projeto exclusivo contempla 4 moradias de estilo moderno, com acabamentos de elevada qualidade, localizadas numa das zonas mais procuradas da cidade. A conclusão está prevista para maio de 2025, e cada unidade foi projetada para proporcionar o máximo conforto e sofisticação. NOTA: Existe a possibilidade de personalizar o seu espaço, realizando alterações ao seu gosto! Divisões e Áreas: Cave: - Garagem fechada (46 m²) - Espaço de arrumação Rés-do-chão: - Hall de entrada - Cozinha totalmente equipada - Ampla sala com acesso ao jardim - WC de serviço 1º Piso: - 2 Suites com roupeiros embutidos - WC completo - 1 Quarto com roupeiro embutido Piso recuado: - Escritório ou quarto adicional com acesso a um terraço espaçoso (47 m²) Características Adicionais: - Certificação energética Classe A - Exposição solar: Nascente - Poente - Área Bruta Privativa: 209 m² - Área útil: 181,40 m² Mapa de Acabamentos: - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo - Blackouts elétricos - Isolamento térmico e acústico em paredes e entre pisos - Tetos falsos em toda a moradia - Carpintarias em MDF hidrófugo lacadas - Pré-instalação de TV por cabo - Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente - Louças sanitárias suspensas Roca ou equivalente - Luminárias embutidas com lâmpadas LED - Portas de entrada de alta segurança - Pré-instalação de ar condicionado - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico) - Roupeiros com portas lacadas - Instalação de domótica em toda a casa - Pavimento em Vinil Tarkett ou equivalente Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna e sofisticada, com todos os detalhes pensados para o seu conforto. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; _ Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente moradia T3 na Rua do Sardoal com vista para o Mar - Leça da

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