Excelente Moradia T4 em Cabanas com lote de 1.244m2

Esta moradia T4, situada no sopé da Serra do Louro, na pitoresca Quinta do Anjo, em Palmela, é um verdadeiro refúgio para quem procura conforto e proximidade com a natureza. Distribuída em dois pisos, a propriedade oferece uma configuração prática e funcional, ideal para famílias e amantes da tranquilidade.

- Área Útil: 191 m²
- Área do terreno: 1.244 m²

No piso térreo, a cozinha está equipada para responder a todas as necessidades do dia a dia. A sala de estar é realçada por uma lareira com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Ainda neste piso, encontra-se um quarto que atualmente serve como escritório, uma suíte e uma casa de banho completa. As vistas para a serra a partir da suíte e da sala são de cortar a respiração, proporcionando uma ligação constante com a paisagem envolvente.

Subindo ao primeiro andar, encontramos uma versátil zona de lazer que oferece múltiplas possibilidades de utilização, perfeita para momentos de descontração ou atividades diversas. Este piso inclui ainda uma sala adicional, dois quartos e uma casa de banho completa, garantindo espaço e privacidade para todos os membros da família.

O exterior da moradia é um verdadeiro oásis de lazer. A churrasqueira coberta é ideal para convívios, enquanto o jardim, cuidadosamente mantido, dispõe de uma piscina de água salgada com 7 metros por 3 metros e capacidade para 35 metros cúbicos. A piscina é equipada com um sistema de eletrólise que permite a produção natural de cloro e um controle automático de pH, assegurando uma manutenção simplificada e um uso seguro.

Para além disso, a moradia destaca-se pela sua eficiência energética, com um painel solar para aquecimento de água e cinco painéis solares fotovoltaicos com uma potência total de 2.300 kW, instalados em março de 2023. Estes sistemas permitem uma redução significativa dos custos energéticos e uma pegada ecológica menor.

O exterior inclui ainda um anexo para arrumação e máquinas de apoio à piscina, uma área dedicada à horticultura com sistema de rega automática, iluminação exterior automática e jardins com sistema de rega. Um furo de água abastece o jardim, a piscina e pode também abastecer a habitação, oferecendo uma alternativa à água da rede pública através de válvulas de alternância.

Outros detalhes que aumentam a comodidade desta moradia incluem duas zonas de arrumos, portão automático, pré-instalação de vídeo porteiro por fibra ótica, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, pré-instalação de aspiração central, sistema de alarme Securitas, estores elétricos, lareira com recuperador de calor e tetos com placa de gesso hidrofugada e iluminação LED embutida.

Esta propriedade é um exemplo perfeito de conjugação entre eficiência energética, conforto e localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida em um cenário natural e tranquilo.
Categoria Energética: B

This 4 bedroom villa, located at the foot of Serra do Louro, in the picturesque Quinta do Anjo, in Palmela, is a true refuge for those looking for comfort and closeness to nature. Spread over two floors, the property offers a practical and functional configuration, ideal for families and lovers of tranquility.

- Useful Area: 191 m²
- Land area: 1,244 m²

On the ground floor, the kitchen is equipped to meet all your daily needs. The living room is highlighted by a fireplace with stove, creating a cozy atmosphere on colder days. Also on this floor, there is a bedroom that currently serves as an office, a suite and a complete bathroom. The views of the mountains from the suite and living room are breathtaking, providing a constant connection with the surrounding landscape.

Going up to the first floor, we find a versatile leisure area that offers multiple possibilities of use, perfect for moments of relaxation or various activities. This floor also includes an additional living room, two bedrooms and a complete bathroom, ensuring space and privacy for all family members.

The exterior of the house is a true oasis of leisure. The covered barbecue area is ideal for gatherings, while the carefully maintained garden has a saltwater pool measuring 7 meters by 3 meters and with a capacity of 35 cubic meters. The pool is equipped with an electrolysis system that allows the natural production of chlorine and automatic pH control, ensuring simplified maintenance and safe use.

Furthermore, the house stands out for its energy efficiency, with a solar panel for water heating and five photovoltaic solar panels with a total power of 2,300 kW, installed in March 2023. These systems allow for a significant reduction in energy costs and a smaller ecological footprint.

The exterior also includes an annex for storage and pool support machines, an area dedicated to horticulture with an automatic irrigation system, automatic outdoor lighting and gardens with an irrigation system. A water hole supplies the garden, the swimming pool and can also supply the house, offering an alternative to public water through alternating valves.

Other details that increase the comfort of this house include two storage areas, automatic gate, pre-installation of fiber optic video intercom, pre-installation of air conditioning in all rooms, pre-installation of central vacuum, Securitas alarm system, electric shutters, fireplace with stove and ceilings with waterproof plasterboard and built-in LED lighting.

This property is a perfect example of the combination of energy efficiency, comfort and privileged location, providing an excellent quality of life in a natural and peaceful setting.
Energy Rating: B