EXCELENTE MORADIA T4 EM CONSTRUÇÃO, EM ZONA NOBRE EM LEIRIA

Excelentes Moradias geminadas T4 (mais 1-T5), numa fase muito adiantada de construção, localizadas em Casal dos Matos em zona muito tranquila e apenas a 5 minutos do centro de Leiria.
Compostas por:
Sala ampla
Cozinha
3 casas de banho
3 quartos, sendo um em suíte mais um Amplo sótão
Garagem para 3 carros
Lavandaria, churrasqueira
Excelentes acabamentos em que se destaca;
- Cozinha: equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, bancada em pedra.
- Porta blindada, tetos falsos com luzes Led, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico e acústico, varandas, estores elétricos com corte térmico, painéis solares para águas quentes, piso radiante, aquecimento central por caldeira a gás, portões automáticos, zona exterior.
- Pavimentos em piso flutuante e cerâmica na cozinha, casas-de-banho e garagem.
Localizadas em zona habitacional com comércio, serviços, transportes, zonas verdes, centro desportivo e muito mais.
Temos o prazer de lhe estar a apresentar um imóvel que pode acrescentar qualidade à sua vida e da sua família a um valor por m2 imbatível, em zona nobre de Leiria.

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria)
O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques.

O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho.

A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé.

No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio.

No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação.
O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval.
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Categoria Energética: A

Excellent 4 bedroom semi-detached houses (plus 1-T5), at a very advanced stage of construction, located in Casal dos Matos in a very quiet area and just 5 minutes from the centre of Leiria.
Composed of:
Large living room
Kitchen
3 bathrooms
3 bedrooms, one en suite plus a large attic
Garage for 3 cars
Laundry, barbecue
Excellent finishes in which it excels;
- Kitchen: equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, fridge, stone worktop.
- Armored door, false ceilings with LED lights, PVC frames with double glazing with thermal and acoustic cut, balconies, electric shutters with thermal cut, solar panels for hot water, underfloor heating, central heating by gas boiler, automatic gates, outdoor area.
- Floating floors and tiles in the kitchen, bathrooms and garage.
Located in a residential area with commerce, services, transport, green areas, sports centre and much more.
We are pleased to be presenting you with a property that can add quality to your life and that of your family at an unbeatable value per m2, in a prime area of Leiria.

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Surrounding Area: (For those who don't know the Leiria area)
The first nucleus of the city of Leiria appears, for defensive reasons, in the century. XII, in full reconquest of the territory from the Moors, with the construction of the castle in 1135 by D. Afonso Henriques.

The extra-mural growth took place first to the north, at the foot of the Castle hill, and then to the south, in the valley by the river, around the Church of S. Martinho.

On June 13, 1545, Leiria was elevated to city, being the object of two important events: the demolition of the Church of S. Martinho, which gave rise to the opening of Praça de S. Martinho, today called Rodrigues Lobo and the construction of the Cathedral.

In the century. XVIII are carried out the works to regularise the riverbed, which diverted it 100 meters to the south, allowing the creation of Rossio.

In the century. XIX, the following stand out: the destruction caused by the French Invasions; the demolition of the Vila-Real palace, which allowed the opening, to the south, of Praça Rodrigues Lobo and a more open connection to Rossio, as well as the opening of new streets to facilitate circulation.
The Historic Center that we know today is a legacy mainly of the century. XIX, since most of the buildings are from that time, although the matrix of the medieval urban fabric persists.
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Energy Rating: A