EXCELENTE Moradia T4 junto à ANACON c/espaço exterior, 2 suites, garag

Se procura qualidade, conforto e excelência temos o recanto certo para si!
Excelente Moradia T4 de 3 frentes com 2 suites, garagem para 2/3 carros, ótimos acabamentos junto à Quinta do Rio e ANACON em Ramalde, no Porto.

A moradia encontra-se num estado irrepreensível e tem as seguintes características:
- 3 Frentes;
- 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar?;
- Caixilharia de alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
- Soalho em madeira maciça;
- Aquecimento e aspiração central;
- Estores elétricos;
- Alarme:
- Espaço exterior com forno, churrasqueira e jardim;


As divisões são distribuídas da seguinte forma:


Cave
- O salão na cave foi transformado em várias divisões, que atualmente estão a ser usadas como escritórios/quartos/salas de estar, mas que poderão voltar à configuração inicial, ou o que a sua imaginação e necessidades assim o exijam;
- Luz direita;
- Casa de banho completa;
- Arrumos;
- Despensa/garrafeira;
- Lavandaria;
- Acesso ao exterior;
- Garagem para 2/3 carros;


Rés-do-Chão
- Hall de entrada;
- Casa de banho de serviço com luz direta;
- Ampla sala de estar e jantar (46,5m2) com excelentes áreas e luminosidade, com acesso direto ao terraço;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso ao exterior, terraço, logradouro, cave e garagem;


1º andar
- Hall dos quartos com claraboia;
- 2 suites com roupeiros embutidos;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa com luz natural de apoio aos outros 2 quartos;

A moradia está Inserida em zona residencial de moradias e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades (farmácias, ginásios, Hosp. Prelada, CUF, Casa Saúde da Boavista), bem como transportes públicos.

- a 6 minutos a pé (550m) da estação de metro de Ramalde;
- a 8 minutos a pé (650m) do Pingo Doce;
- a 15 minutos a pé (5 min. de carro) do Continente de Ramalde;
- a 5 minutos de carro do Norte Shopping,
- a 10 minutos de carro da Boavista;

Áreas conforme descrição na caderneta predial:
Área de terreno: 321,80 m2;
Área bruta de construção: 270 m2
Ano de construção: 2003


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