Excelente Moradia Térrea

** Exclusivo **
Magnifica moradia para construção, com projeto aprovado, negócio chave na mão!

Moradia T3, térrea, de qualidade superior, com excelente luminosidade e exposição solar. Muito bem localizada no centro da Gafanha da Nazaré, em zona tranquila, bem servida de comércio e serviços, com ótimo acesso às Praias e cidades de Ílhavo e Aveiro. Acabamentos e equipamentos de excelente qualidade. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto e mapa de acabamentos, bem como discutir qualquer alteração que possa desejar.

- Estética e Funcionalidade -
A implantação e volumetria do edifício, relaciona-se com a configuração do terreno, com os alinhamentos definidos e com a orientação solar. Partiu-se de uma forma simples retangular, ocupando a frente do terreno e consolidando o perfil do arruamento. No seu interior o volume recua na zona a sul/poente, criando uma área exterior privativa, transformando se a volumetria numa forma em L. O alinhamento frontal, cria dois afastamento, aliado a duas alturas e a duas cores nas fachadas, concebe dois volumes, que se interligam em termos formais e funcionais. A zona mais elevada é a área primordial da habitação, de convívio, de encontro da família. O espaço é fluido e funcional, a entrada é lateral com acesso a um espaço amplo da sala de estar, sala de jantar e cozinha, que se localizam a sul/poente, os quartos ficam sobre o lado interior, mais privado com uma orientação solar de nascente/sul. Os compartimentos com menor importância situam-se na zona central da habitação e fazem a transição entre o espaço social do espaço privado. O edifício anexo, destinado a estacionamento fechado, situa-se no tardoz a norte/nascente do lote. A moradia é térrea, com uma arquitetura contemporânea, de formas simples e funcionais, e com espaços generosos, terreno com 573,5 m2, moradia de 180,5 m2 mais garagem com 20,5m2, sendo a sua disposição:
. Átrio de 3,15m2, mais arrumação;
. Cozinha, sala de jantar e sala de estar, em conceito Open Space, totalizando 51m2;
. Lavandaria com 5,50m2;
. Suite com closet com uma área total de 25,25m2;
. Dois quartos, nomeadamente de 14,4m2 e 12,4m2, ambos com roupeiros embutidos;
. WC com 6 m2.
. Grande deck exterior com churrasqueira;

- Acabamentos e equipamentos -
. Caixilharia de corte térmico em PVC;
. Estores elétricos, em alumínio térmico nos quartos, e de rolo nas zonas comuns;
. Piso interior em pavimento flutuante de madeira de Carvalho nos quartos e Kerlite nas zonas comuns;
. Sanitários suspensos;
. Cozinha totalmente equipada.


Ref.: HT2313