Excelente oportunidade de Investimento Apartamento T1 no Condomínio...

Descrição do Imóvel:

Descubra este extraordinário apartamento T1, localizado no luxuoso condomínio privado One River, na Quinta da Trindade, Seixal. Este empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e tranquilidade em meio à natureza, proporcionando uma vista deslumbrante para a Baía do Seixal e Lisboa a partir da sua varanda. Ideal para quem deseja escapar do stress sem sair da cidade, garantindo a qualidade de vida que merece.

Condicionante Importante: Imóvel para investidores no mercado do arrendamento. A negociação deste imóvel pressupõe que o proprietário arrenda o imóvel para o 26 meses seguintes com renda 1200€/mes

Características do Apartamento:

Tipologia: T1
Área: 54 m²
Composição:
Hall de Entrada
Quarto
Sala
Casa de Banho
Kitchenette
Varanda

Inclui Também:

1 Parqueamento condicionado em garagem com portão automático de movimento vertical
1 Arrecadação

Áreas Comuns e Edifício:

Piscina infinita aquecida, para adultos e crianças, com vista para a Baía do Seixal e Lisboa
Elevadores elétricos com elevada eficiência energética, adequados para pessoas com mobilidade reduzida
Jardim privativo com árvores exóticas, de fruto e ervas aromáticas
Ginásio com equipamentos de cardiofitness
Espaço para relaxamento e banhos de sol com deck em madeira exótica
Condomínio fechado com vídeo porteiro e vídeo vigilância

Acabamentos de Alta Qualidade:

Cozinha equipada com móveis de grande capacidade
Eletrodomésticos incluem:
Exaustor
Placa de indução
Forno multifunções
Micro-ondas
Frigorífico combinado com congelador integrado
Máquina de lavar-louça integrada
Máquina de lavar e secar roupa integrada
Sistema de climatização inverter, com eficiência energética, composto por sistema Multi-Split
Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico, vidros duplos com caixa de ar para excelente conforto térmico e acústico

Localização/Infraestruturas e Serviços Próximos:

Miradouro da Quinta da Trindade e Parque Urbano do Seixal
Acesso à A33 e A2
Posto de abastecimento
Posto da Polícia
Escolas, supermercados e farmácia nas redondezas
Centro de Estágio do Sport Lisboa e Benfica
Terminal Fluvial do Seixal

Informação Adicional:

Certificado Energético: 'A'
Ano de Construção: 2021

Agende Sua Visita:
Venha conhecer este extraordinário apartamento e descubra o conforto e a tranquilidade que ele pode proporcionar. Marque já a sua visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.



Esperamos por si! Venha viver a excelência no condomínio privado One River, na Quinta da Trindade, Seixal.
Categoria Energética: A

Excellent 1 bedroom flat in the private condominium One RIver, located in Quinta da Trindade in Seixal.

This development was designed by its promoters so that those who come to live in it can enjoy the comfort and quiet of the nature that surrounds it. It is located next to Seixal Bay, and you can see Lisbon from its wonderful balcony. Ideal for those looking to escape the stress of the fast pace of life without having to leave the city and at the same time find the quality of life they deserve.

Important Condition: Property for investors in the rental market. The negotiation of this property presumes that the owner will rent it out for the next 26 months with a rent of €1200/month.

This Extraordinary 1 Bedroom Apartment of 54 m2 consists of:

- Entrance Hall
-Room
-Living room
- Bathroom
-Kitchenette
-Balcony

It also includes:
- 1 Garage parking with automatic gate with remote control, vertical movement
- 1 Storage room

Common areas and building:
- The building has an infinity pool overlooking the bay and a view of Lisbon, a common gym and a condominium room, with toilets, parking for people with reduced mobility and bicycles.
-Garden
- The elevators are electric, highly energy efficient, with automatic doors, suitable for people with reduced mobility

What makes this Apartment even more extraordinary are its finishes:

- The kitchen is equipped with large capacity lower and upper furniture,
- Appliance equipment includes:
-Ventilator
- Induction hob
- Multi-function oven
-Microwave
- Combi fridge with integrated freezer compartment
- Integrated dishwasher
- Built-in washer and dryer
- The air conditioning system is of the inverter type, with great energy efficiency, consisting of a Multi-Split system, consisting of an outdoor unit and indoor units of the mural type
- The exterior frames are made of aluminium with a grey thermal cut. The glazing is double, with an air box, giving the apartments excellent thermal and acoustic comfort.

Location/ Nearby Infrastructures and Services:

- Green spaces - Quinta da Trindade Viewpoint and Seixal Urban Park
- Access to the A33 and A2
- Petrol station
- Police Station
- Schools, supermarkets and pharmacy nearby
- Sport LIsboa e Benfica Training Center
- Seixal River Terminal

Additional Information:
- Energy Certificate: 'A'
- Year built: 2021

Come and see this Extraordinary Apartment.
Energy Rating: A